La Côte d’Azur, l’une des premières destinations touristiques du monde accueille chaque année près de 34 millions de touristes. Acheter des biens immobiliers pour les mettre en location dans cette partie de la France, et notamment à Cannes, représente un investissement plus qu’intéressant.
Cannes, une puissante région touristique
Connue pour son festival et ses belles plages, Cannes est la ville la plus attractive de la Côte d’Azur. Mais ces 2 atouts ne sont pas les seules raisons pour lesquelles les Français et les gens fortunés s’intéressent à ce petit bout de paradis de la France. Cannes a su conquérir le cœur des gens par la qualité de vie qu’elle propose, son climat exceptionnel, la beauté de ses paysages, ses hôtels de luxe et ses excellents restaurants. Les millions de touristes désireux de profiter de ce cadre exceptionnel se donnent rendez-vous à Cannes chaque année de mai à octobre. De par cet attrait touristique, choisir Cannes pour un investissement immobilier ne peut être que de bon augure. L’attrait de Cannes tient aussi à son tourisme d’affaire et les nombreux congrès qui y sont organisés tout au long de l’année en fait une destination prisée des professionnels à l’international.
Acheter pour louer à Cannes
Le prix du mètre carré au centre de Cannes est bien évidemment plus élevé. Pour investir afin de proposer à la location un bien immobilier à Cannes, il faut privilégier les quartiers comme la Banane, le Suquet et République. Se trouvant à proximité de la mer, ces quartiers ont pour atout un accès aux plages publiques mais surtout un accès rapide aux Palais des Festivals, lieu de tous les congrès cannois. Trouver des locataires dans ces quartiers le temps des vacances ou des congrès sera très facile. Un investisseur aguerri y voit une rentabilité locative des plus intéressantes. S’il fallait donner un chiffre, on pourrait tabler la rentabilité locative sur au moins 4% brut.
Cannes séduit les investisseurs étrangers
Malgré la crise, les investisseurs étrangers n’ont pas laissé tomber leur désir d’acquérir des appartements et des villas de haut standing à Cannes. Sur l’Hexagone, nos voisins anglais sont les plus nombreux à investir dans l’immobilier. Bien évidemment, Cannes n’a pas échappé à leur œil. Outre les Britanniques, les Italiens, les Belges, mais aussi les Russes et les Chinois s’intéressent à l’investissement immobilier à Cannes. Pour trouver et acquérir des appartements et des villas de haut standing sur Cannes, Saint-Tropez, Cap d’Antibes ou encore Mougins, ces derniers se tournent vers des agences immobilières spécialisées dans l’immobilier de luxe comme Magrey & Sons. Cette agence basée à Cannes dispose par exemple d’un personnel parlant couramment le français, l’anglais, le russe, l’italien et l’espagnol et a l’habitude de travailler avec des investisseurs fortunés. Connaissant la Côte d’Azur comme sa poche, l’agence sait où trouver l’immobilier de luxe à acquérir dans les villes les plus prestigieuses de la région.
