Lorsque vous achetez un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, il faut rester vigilant, surtout lorsqu’il s’agit de biens anciens. Le prix n’est pas toujours \u00e0 la hauteur de l’\u00e9tat du bien, surtout que les vendeurs essaient toujours de camoufler les travaux \u00e0 faire. Pourtant, les r\u00e9novations doivent \u00eatre prises en compte dans le prix du bien. Quels sont les travaux qui sont les plus chers et qui m\u00e9ritent une attention particuli\u00e8re ? Les voici.<\/p>\n
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La r\u00e9habilitation du circuit \u00e9lectrique d’une maison ou d’n appartement peut sembler anodine. Pourtant, le poste \u00e9lectricit\u00e9 est le plus lourd dans une r\u00e9novation. Le co\u00fbt de la remise en \u00e9tat de l’\u00e9lectrification d’une maison tourne aux alentours de 500\u20ac\/m2. Vous devez donc faire le calcul. Pour une surface totale de 100m2, la facture peut \u00eatre \u00e9valu\u00e9e \u00e0 5000\u20ac.<\/p>\n
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Il y a \u00e9galement les pi\u00e8ces d’eau comme la cuisine et les salles de bain. Si vous devez installer de nouveaux sanitaires, cela peut vous co\u00fbter pas moins de 700\u20ac\/m2, un budget qui peut facilement d\u00e9passer les 1000\u20ac\/m2 si vous devez r\u00e9-agencer les murs, cr\u00e9er des cloisons et de nouveaux regards pour l’\u00e9vacuation d’eau. Ces op\u00e9rations sont des gros \u0153uvres qui n\u00e9cessitent de grands investissements.
\nSachez \u00e9galement que le co\u00fbt varie selon l’emplacement de votre bien. La r\u00e9novation d’un appartement au 5\u00e8me \u00e9tage sera toujours plus ch\u00e8re que la r\u00e9novation d’une maison accessible. Vous devez donc prendre en compte ces travaux avant de fixer votre offre d’achat. Pour que vous ne soyez pas l\u00e9s\u00e9, le mieux est de faire faire un devis par un professionnel du b\u00e2timent. En cas de d\u00e9passement du budget, il vaut mieux renoncer et chercher un autre bien que de s’obstiner. Mais bien s\u00fbr, c’est votre choix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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