{"id":104,"date":"2015-04-08T17:13:19","date_gmt":"2015-04-08T16:13:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=104"},"modified":"2015-06-11T02:54:00","modified_gmt":"2015-06-11T01:54:00","slug":"investissement-immobilier-miser-sur-le-parking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/investissement-immobilier-miser-sur-le-parking\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier : miser sur le parking"},"content":{"rendered":"<p>Les maisons, les appartements, les bureaux et les commerces ne sont pas les seuls secteurs o\u00f9 il est possible d&rsquo;investir. Les parkings peuvent s&rsquo;av\u00e9rer un bon investissement. Dans les grandes villes en tout cas, les parkings offrent des rendements locatifs plus int\u00e9ressants que ceux des appartements.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Rendement locatif des parkings<\/h2>\n<p>L&rsquo;acquisition de places de parking demande souvent moins d&rsquo;apports que celle d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement. C\u00f4t\u00e9 rendement, la location d&rsquo;habitation g\u00e9n\u00e8re un rendement entre 3 et 4% brut tandis que les places de parking peuvent offrir 5 \u00e0 7% de rendement dans les grandes villes. Ce chiffre peut \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9 si l&rsquo;investisseur dispose de plusieurs places de parking. Dans les quartiers p\u00e9riph\u00e9riques des villes, les rendements sont m\u00eame plus int\u00e9ressants.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/parking.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-106\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/parking.jpg\" alt=\"parking\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/parking.jpg 800w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/parking-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/a><br \/>\nSi vous voulez acheter un parking, vous devez pr\u00e9voir environ 10.000 euros dans les zones p\u00e9riph\u00e9riques de Paris et 40.000 euros dans les quartiers du centre. Ces prix varient selon que le parking est gardienn\u00e9, que la rampe d&rsquo;acc\u00e8s soit large, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Simplicit\u00e9 de gestion<\/h2>\n<p>Outre un rendement attrayant, les places de parking se pr\u00e9sentent comme une bonne affaire puisqu&rsquo;elles ne requi\u00e8rent que peu de charges et de frais d&rsquo;entretien. Si vous investissez dans les appartements ou les commerces, vous avez un risque de non-paiement des loyers. Avec 100 ou 200 euros par mois pour les parkings, le risque d&rsquo;impay\u00e9 est tr\u00e8s r\u00e9duit. Qui plus est, le r\u00e8glement des impay\u00e9s peut \u00eatre plus exp\u00e9ditif du fait des modalit\u00e9s de location plus libres.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arceaux-pour-reservation-place-de-parking-69-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-108\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arceaux-pour-reservation-place-de-parking-69-2.jpg\" alt=\"arceaux-pour-reservation-place-de-parking-69-2\" width=\"500\" height=\"375\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arceaux-pour-reservation-place-de-parking-69-2.jpg 500w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/arceaux-pour-reservation-place-de-parking-69-2-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/a><br \/>\nSi vous voulez investir dans ce domaine, sachez qu&rsquo;il existe aujourd&rsquo;hui des sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans la vente de parking sur le web. Sinon, vous pouvez d\u00e9nicher des offres aupr\u00e8s d&rsquo;une agence locale ou faire le tour des immeubles de votre quartier pour vous informer s&rsquo;il y a des places de parking \u00e0 vendre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les maisons, les appartements, les bureaux et les commerces ne sont pas les seuls secteurs o\u00f9 il est possible d&rsquo;investir. Les parkings peuvent s&rsquo;av\u00e9rer un bon investissement. 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