{"id":1065,"date":"2016-12-16T07:56:22","date_gmt":"2016-12-16T06:56:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1065"},"modified":"2016-12-16T07:56:22","modified_gmt":"2016-12-16T06:56:22","slug":"investissement-immobilier-comment-revendre-a-profit-un-terrain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/investissement-immobilier-comment-revendre-a-profit-un-terrain\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier : comment revendre \u00e0 profit  un terrain ?"},"content":{"rendered":"<p>Ce qui pourrait \u00eatre une faiblesse aujourd\u2019hui peut se transformer en atout demain. Faire des affaires signifie qu\u2019il y a un temps pour vendre et un temps pour r\u00e9troc\u00e9der. Pour vendre, le propri\u00e9taire a le choix entre passer par une agence immobili\u00e8re ou tenter sa chance sur Internet et trouver un client potentiel. Comme dans tout investissement, les risques existent, mais cela ne veut pas dire qu\u2019il est impossible d\u2019obtenir des profits.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>La prudence avant l\u2019achat<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1067 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/terrain-a-vendre-300x200.jpg\" alt=\"terrain-a-vendre\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/terrain-a-vendre-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/terrain-a-vendre.jpg 435w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le fait d\u2019acheter un terrain demande de l\u2019habilet\u00e9 et de la prudence. Les risques \u00e0 courir demeurent nombreux. Avant d\u2019investir sur un bien immobilier, il faut savoir le genre du terrain. Effectivement, investir implique que le propri\u00e9taire veut en tirer profit \u00e0 l\u2019avenir. Alors, il faut savoir s\u2019il s\u2019agit d\u2019un terrain agricole, d\u2019un terrain de construction, d\u2019un terrain non constructible avant l\u2019achat. Avoir un terrain constructible s\u2019av\u00e8re \u00eatre plus b\u00e9n\u00e9fique que poss\u00e9der un terrain agricole. Effectivement, un terrain nu constructible am\u00e9lior\u00e9 se vend vite.<\/p>\n<p>De plus, si le propri\u00e9taire d\u00e9cide de b\u00e2tir une structure dessus, la valeur du terrain peut vite se multiplier \u00e0 la revente. Poss\u00e9der un terrain c\u2019est avoir une affaire en or. En effet, avec l\u2019exode rural, l\u2019offre est l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieure \u00e0 la demande. Vu cette in\u00e9galit\u00e9, le prix <a href=\"http:\/\/www.terresdaunis.com\/\">du terrain \u00e0 vendre 17<\/a> sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier augmente \u00e0 une \u00e9chelle extravagante.<\/p>\n<h2>Faire une bonne affaire<\/h2>\n<p>Il faut savoir agir vite dans le monde des affaires. En outre, il est indispensable de savoir profiter de l\u2019occasion qui se pr\u00e9sente devant soi. Le principe d\u2019un investissement immobilier est d\u2019acheter et ensuite de revendre \u00e0 un prix avantageux. D\u2019abord, il faut \u00eatre \u00e0 l\u2019\u00e9coute des offres et des demandes immobili\u00e8res pour s\u2019informer des attentes de chaque client et son budget. Ensuite, il faut se renseigner sur le prix des terrains r\u00e9cemment acquis se trouvant dans une zone bien d\u00e9finie. Il est \u00e9galement utile de se renseigner sur les caract\u00e9ristiques de chaque terrain.<\/p>\n<p>L\u2019investisseur ne doit pas n\u00e9gliger de faire un constat du terrain au risque de perdre son argent. Il doit se renseigner \u00e0 la mairie ou au service topographique pour savoir si les propri\u00e9t\u00e9s du terrain qu\u2019il souhaite acheter correspondent vraiment \u00e0 ce que le vendeur dit. Apr\u00e8s tout, il faut minimiser les risques de perte, car le but d\u2019un investissement est d\u2019en tirer avantage. Lors de la vente du terrain, l\u2019id\u00e9al serait de solliciter un expert de vente immobilier. Ce dernier poss\u00e8de les comp\u00e9tences pour mettre en avant les qualit\u00e9s du terrain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce qui pourrait \u00eatre une faiblesse aujourd\u2019hui peut se transformer en atout demain. Faire des affaires signifie qu\u2019il y a un temps pour vendre et un temps pour r\u00e9troc\u00e9der. 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