![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/achat-immobilier-plan-de-financement-montant-de-votre-apport-personnel-300x200.jpg\")
Lorsqu’on demande un cr\u00e9dit, l’objectif est d’obtenir un bon taux d’int\u00e9r\u00eat. Et pour y parvenir, la banque contact\u00e9e va analyser le dossier de l’emprunteur. Son apport personnel sera le premier \u00e9l\u00e9ment qu’elle examinera. Et sachez que plus vous apportez, plus le taux d’int\u00e9r\u00eat sera attractif.\nVotre apport pourra \u00eatre constitu\u00e9 de donations en argent, de vos \u00e9conomies, ou encore de pr\u00eats familiaux. Si vous avez des familles lointaines pr\u00eates \u00e0 vous donner un petit coup de main, il existe actuellement diverses solutions permettant de faire des virements internationaux gratuits<\/a>. A noter que la banque n’est plus aujourd’hui la seule alternative pour effectuer un transfert d’argent \u00e0 l’\u00e9tranger.
\nUn bon apport rassure les banques puisque cela traduit que vous \u00e9tiez capable d’\u00e9pargner, et donc faire face \u00e0 vos mensualit\u00e9s d’emprunt.<\/p>\n
Pourriez-vous recourir aux pr\u00eats aid\u00e9s ?<\/h2>\n
<\/p>\n Devenir propri\u00e9taire est une id\u00e9e qui excite, mais sa r\u00e9alisation d\u00e9pend de plusieurs choses dont la plus importante est l’obtention du cr\u00e9dit de financement. Et comme le remboursement va s’\u00e9taler sur plusieurs ann\u00e9es, il ne faut pas que vos mensualit\u00e9s d’emprunt vous mettent financi\u00e8rement en danger tous les mois… Voici nos conseils pour vous aider […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1415,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1411"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1411"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1419,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1411\/revisions\/1419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1411"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/achat-immobilier-plan-de-financement-prets-aides-300x160.jpg\")
Diverses aides pourraient vous donner un coup de pouce \u00e0 am\u00e9liorer votre plan de financement. Ces pr\u00eats sont dans la plupart des cas constitutifs d’apport personnel.
\nVous avez en premier lieu le PTZ ou pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro. Il s’agit d’un pr\u00eat gratuit, sans int\u00e9r\u00eat \u00e0 payer. Il est accord\u00e9 sous conditions de ressources et s’adresse surtout aux primo-acc\u00e9dants.
\nL’\u00e9pargne-logement, le pr\u00eat Action Logement, les pr\u00eats conventionn\u00e9s, les pr\u00eats \u00e0 l’accession sociale<\/a> ou PAS, ainsi que les pr\u00eats des collectivit\u00e9s locales sont d’autres pr\u00eats auxquels vous pouvez recourir. A vous de v\u00e9rifier si vous pouvez y pr\u00e9tendre.<\/p>\nCombien emprunter ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/achat-immobilier-plan-de-financement-combien-emprunter-300x200.jpg\")
Le co\u00fbt de l’emprunt augmente avec la dur\u00e9e du remboursement. Donc plus vous payez une mensualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e, moins cher vous co\u00fbtera votre cr\u00e9dit immobilier. Toutefois, le montant de vos mensualit\u00e9s ne doit pas d\u00e9passer 33% de vos gains mensuels, afin de vous permettre d’avoir un reste \u00e0 vivre correct. C’est en partant de ce principe que se fera le calcul du montant \u00e0 emprunter et de la dur\u00e9e de remboursement. Utilisez un outil de simulation d’emprunt pour mieux visualiser l’impact de vos mensualit\u00e9s sur votre budget.<\/p>\nFaut-il choisir un cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe ou \u00e0 taux r\u00e9visable ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/achat-immobilier-plan-de-financement-credit-tf-tr.jpg\")
Ceux qui privil\u00e9gient la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 choisissent un cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe. Cette option leur permet en effet de g\u00e9rer facilement leur budget parce qu’ils connaissent d\u00e8s le d\u00e9but le montant leurs charges de remboursement mensuel. En revanche, ceux qui ont le go\u00fbt du risque opteront pour un cr\u00e9dit \u00e0 taux variable. Ils profiteront de la baisse des taux pour raccourcir la dur\u00e9e de leur remboursement ou pour faire diminuer leurs mensualit\u00e9s. Toutefois, en cas de hausse des taux, soit les mensualit\u00e9s augmentent, soit c’est la dur\u00e9e de votre cr\u00e9dit qui sera rallong\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"