{"id":1499,"date":"2017-06-27T10:49:21","date_gmt":"2017-06-27T09:49:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1499"},"modified":"2017-06-26T17:59:44","modified_gmt":"2017-06-26T16:59:44","slug":"renovation-immobilier-atypique-pieges-a-eviter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/renovation-immobilier-atypique-pieges-a-eviter\/","title":{"rendered":"R\u00e9novation immobilier atypique : pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter"},"content":{"rendered":"<p>De nos jours, les investisseurs immobiliers se tournent plus vers la r\u00e9novation des b\u00e2timents inhabituels pour en faire un b\u00e2timent habitable. Divers endroits tels que les anciennes usines, les \u00e9coles ou m\u00eame les ch\u00e2teaux d&rsquo;eau peuvent alors faire l&rsquo;objet de transformation. Mais, il faut quand m\u00eame prendre certaines pr\u00e9cautions pour \u00e9viter les mauvaises surprises.<!--more--><\/p>\n<h2>Faisabilit\u00e9 du projet<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1521 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-Bureau-d-etudes-architecture-300x199.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"199\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-Bureau-d-etudes-architecture-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-Bureau-d-etudes-architecture-768x510.jpg 768w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-Bureau-d-etudes-architecture-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-Bureau-d-etudes-architecture.jpg 1510w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Avant de se lancer dans les travaux de r\u00e9novation, il est tout d&rsquo;abord essentiel de bien v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 des choses. En effet, tous les endroits ne sont pas forc\u00e9ment modifiables en maison d&rsquo;habitation que ce soit des locaux industriels, commerciaux, etc. A titre d&rsquo;exemple, il est peut \u00eatre assez commode de transformer une grange en maison de campagne. Par contre, pour que la transformation d&rsquo;une ancienne cr\u00e8merie puisse se faire, il est obligatoire de se procurer une autorisation aupr\u00e8s de l&rsquo;administration locale. Il est donc indispensable de prendre le temps d&rsquo;\u00e9tudier la faisabilit\u00e9 et la viabilit\u00e9 de son projet au pr\u00e9alable en rassemblant tous les renseignements utiles par rapport \u00e0 la r\u00e9gularisation des documents administratifs.<\/p>\n<h2>R\u00e9alisation des travaux<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-1519 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-4-300x169.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"169\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-4-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/immo-renovation-4.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Une fois les proc\u00e9dures administratives r\u00e9gl\u00e9es, il est temps d&rsquo;entrer dans le vif du sujet : la construction proprement dite. Avant toute chose, il faut bien avoir conscience que l&rsquo;am\u00e9nagement d&rsquo;un lieu atypique en une maison d&rsquo;habitation n&rsquo;est pas du ressort de tout le monde. C&rsquo;est un travail qui exige \u00e0 la fois art, savoir-faire et expertise. Il est de ce fait conseill\u00e9 de faire appel \u00e0 un architecte professionnel pour la prise en main de tous les gros \u0153uvres. Ce dernier sera en mesure de faire des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9, d&rsquo;\u00e9tablir des plans d&rsquo;ex\u00e9cution et surtout de veiller au bon d\u00e9roulement de tous les travaux sur le chantier. Bien entendu, recourir aux services d&rsquo;un architecte a forc\u00e9ment un prix. Mais, l&rsquo;avantage c&rsquo;est qu&rsquo;on ne risque pas de regretter sa d\u00e9cision.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De nos jours, les investisseurs immobiliers se tournent plus vers la r\u00e9novation des b\u00e2timents inhabituels pour en faire un b\u00e2timent habitable. 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