{"id":1525,"date":"2017-06-29T13:59:57","date_gmt":"2017-06-29T12:59:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1525"},"modified":"2017-06-26T18:06:09","modified_gmt":"2017-06-26T17:06:09","slug":"conseils-pour-monter-un-plan-de-financement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/conseils-pour-monter-un-plan-de-financement\/","title":{"rendered":"Conseils pour monter un plan de financement"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;\u00e9tablissement d&rsquo;un plan financier est une \u00e9tape cruciale dans la r\u00e9alisation d&rsquo;un projet immobilier. Or, il est tr\u00e8s important de conna\u00eetre les bonnes strat\u00e9gies pour \u00eatre capable de monter un plan de financement bien solide. <!--more--><\/p>\n<h2>Mise au point sur les objectifs<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-1529 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/plan_de_financement-300x193.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"193\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/plan_de_financement-300x193.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/plan_de_financement.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Demander des financements pour son projet immobilier n&rsquo;est pas le plus facile de tous les travaux. En effet, les investisseurs ne sont pas les seuls \u00e0 vouloir tirer profit de l&rsquo;octroie du cr\u00e9dit immobilier puisque les pr\u00eateurs ont eux aussi leur objectifs. De ce fait, il indispensable de bien s&rsquo;en tenir \u00e0 son objectif qui consiste \u00e0 obtenir le meilleur offre en taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat. Pour ce faire, il faut apporter le plus d&rsquo;apport personnel possible dans l&rsquo;op\u00e9ration. Puis, il faut faire d\u00e9terminer le montant exact de l&#8217;emprunt souhait\u00e9 avant de mettre les banques en concurrence et choisir l&rsquo;offre la plus int\u00e9ressante. Toutefois, il ne faut uniquement se contenter d&rsquo;avoir le meilleur taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat. Il est aussi important d&rsquo;\u00eatre attentif sur les conditions de remboursement ainsi que les diverses frais annexes.<\/p>\n<h2>Mise au point sur l&rsquo;apport personnel<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-1528 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Pkan-de-financement-l-apport-personnel-300x199.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"199\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Pkan-de-financement-l-apport-personnel-300x199.png 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Pkan-de-financement-l-apport-personnel.png 425w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Par d\u00e9finition, l&rsquo;apport personnel c&rsquo;est la somme d&rsquo;argent que l&rsquo;on dispose sans avoir fait appel \u00e0 l&#8217;emprunt. Plus l&rsquo;apport personnel est important, plus la somme emprunt\u00e9e est moindre et moins on paye d&rsquo;int\u00e9r\u00eats. Aussi, lorsque les investisseurs immobiliers ont un apport personnel, les banques sont plus ou moins mises en confiance. En effet, c&rsquo;est pour eux une sorte de garantie que l&rsquo;on est capable de faire des \u00e9pargnes. Par cons\u00e9quent, on est en mesure de rembourser les cr\u00e9dits octroy\u00e9s.<br \/>\nSinon, il existe certains investisseurs immobiliers qui ont tr\u00e8s peu d&rsquo;apport personnel, voire m\u00eame pas d&rsquo;apport personnel. Cela ne doit pas \u00eatre un obstacle au projet. Certains banques offre des cr\u00e9dits \u00e0 100 %, sous certaines conditions. Dans ce cas, seuls les frais annexes, telles que les frais de notaire, seront pris en charge par l&#8217;emprunteur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;\u00e9tablissement d&rsquo;un plan financier est une \u00e9tape cruciale dans la r\u00e9alisation d&rsquo;un projet immobilier. 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