![\"scpi\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/scpi-300x225.jpg\")
SCPI<\/strong> est l\u2019acronyme de soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier. Il s\u2019agit d\u2019un organisme qui permet \u00e0 tous, particuliers comme entreprises, d\u2019investir de l\u2019argent dans la pierre sans toutefois s\u2019encombrer de la gestion desdits biens. La SCPI prend en charge l\u2019ensemble de ces questions, elle ach\u00e8te, entretien, loue et revend les biens avec l\u2019argent confi\u00e9 par les actionnaires. Ces derniers n\u2019ont rien d\u2019autre \u00e0 faire que cotiser et r\u00e9cup\u00e9rer leur investissement.\nCelui-ci est totalement net de charges, taxes, frais de gestion, notaire, copropri\u00e9t\u00e9, etc.<\/p>\n
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Pourquoi investir en SCPI\u00a0?<\/h2>\n
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Fiscalement, la SCPI est \u00e9galement tr\u00e8s int\u00e9ressante. Les revenus que vous r\u00e9cup\u00e9rez peuvent \u00eatre \u00e9ligibles \u00e0 diverses d\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts, notamment avec les SCPI fiscales<\/strong>, dont les biens sont g\u00e9r\u00e9s dans le cadre de la loi Pinel.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Pour comparer les offres et trouver une SCPI, La Centrale des SCPI<\/strong> est une adresse id\u00e9ale. En effet, elle rassemble au m\u00eame endroit des centaines de r\u00e9f\u00e9rences, avec toutes les informations n\u00e9cessaires \u00e0 leur sujet. Il est \u00e9galement possible de souscrire en ligne \u00e0 l\u2019une d\u2019elles. Forte de son succ\u00e8s, elle a m\u00eame ouvert r\u00e9cemment des boutiques physiques dans la capitale pour accueillir les investisseurs et leur pr\u00e9senter les meilleures SCPI<\/a> du moment.<\/p>\n![\"business](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/scpi-rendement-300x188.jpg\")
D\u2019abord, cela permet de mettre \u00e0 disposition des plus petites bourses une solution d\u2019investissement en immobilier, bien plus rentable que la plupart des produits d\u2019\u00e9pargne classiques \u00e0 l\u2019heure actuelle. De plus, les dividendes (plut\u00f4t importants, avec en moyenne un rendement de 7%) sont g\u00e9n\u00e9ralement revers\u00e9s au prorata de l\u2019investissement sous la forme de revenus r\u00e9guliers (mensuels ou trimestriels) avec une SCPI de rendement<\/strong>. C\u2019est id\u00e9al comme compl\u00e9ment de revenu, notamment apr\u00e8s la retraite.<\/p>\n![\"scpi-2\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/scpi-2.bmp\")
De plus, les risques sont mutualis\u00e9s, donc relativement faibles. En effet, vous n\u2019investissez pas que dans un seul bien, mais dans un parc complet, ce qui permet de diversifier les actifs et de compenser les pertes sur un b\u00e2timent pr\u00e9cis. D\u2019autant que, souvent, les biens d\u00e9tenus par une SCPI sont des immeubles de bureaux, biens qui sont g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s rentables.<\/p>\nLa Centrale des SCPI<\/h2>\n
\nLes experts de La Centrale se mettent \u00e9galement \u00e0 votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre d\u00e9marche d\u2019investissement.<\/p>\n