a pris des participations dans une OPCI<\/a>. Vous allez en principe recevoir de la SCPI des revenus issus de ce placement, sous forme de dividendes. En termes de fiscalit\u00e9, ces revenus sont soumis au bar\u00e8me progressif de l’imp\u00f4t sur le revenu. Celui-ci s’applique \u00e9galement aux int\u00e9r\u00eats re\u00e7us d’un placement en tr\u00e9sorerie r\u00e9alis\u00e9 par la SCPI. Enfin, pour les plus-values retir\u00e9es des cessions d’immeubles, notez que le montant imposable b\u00e9n\u00e9ficie d’un abattement avant de se voir appliquer un taux proportionnel dans le cadre de l’imp\u00f4t sur le revenu. Enfin, on ajoute les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux au montant obtenu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vous comptez devenir associ\u00e9 dans une SCPI. Sachez que la loi vous soumet \u00e0 un r\u00e9gime fiscal sp\u00e9cifique au titre de trois types d’encaissements : vos revenus purement locatifs, les \u00e9ventuels revenus financiers per\u00e7us par la SCPI s’il a investi dans un organisme de placement collectif en immobilier (OPCI), les plus-values per\u00e7ues \u00e0 la suite […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1652,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1650"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1650"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1650\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1654,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1650\/revisions\/1654"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1650"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Chaque mois, les locataires paient leur loyer \u00e0 votre Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier laquelle vous verse la part qui vous revient sur le montant total per\u00e7u. Vous comprendrez mieux le m\u00e9canisme en consultant le site www.scpi-8.com<\/a>. Pour en revenir \u00e0 votre imposition, sachez que tout est organis\u00e9 pour faciliter vos d\u00e9clarations de revenu. La SCPI vous envoie un relev\u00e9 des loyers que vous avez touch\u00e9s ainsi que la somme que vous avez \u00e0 d\u00e9clarer \u00e0 l’administration fiscale. Ces loyers correspondant \u00e0 un revenu foncier, vous \u00eates soumis au r\u00e9gime du micro foncier si vous touchez moins de 15 000 euros annuels brut. \u00c0 partir de ce montant, la loi vous applique le r\u00e9gime du r\u00e9el. Ce dernier pr\u00e9voit des d\u00e9ductions fiscales. Pour rappel, le r\u00e9gime du micro foncier et le r\u00e9gime du r\u00e9el constituent des \u00e9l\u00e9ments de l’imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/fiscalite-en-entreprise-scpi-regles-dimpositions-300x173.jpg\")
La Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Placement Immobilier au sein de laquelle vous serez associ\u00e9