{"id":1707,"date":"2017-10-13T14:53:08","date_gmt":"2017-10-13T13:53:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1707"},"modified":"2017-10-13T14:53:08","modified_gmt":"2017-10-13T13:53:08","slug":"credit-immobilier-que-faire-en-cas-de-divorce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/credit-immobilier-que-faire-en-cas-de-divorce\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : que faire en cas de divorce"},"content":{"rendered":"

Une fois mari\u00e9s, les couples d\u00e9cident souvent d’investir dans l’achat d’un immobilier familial. Et souvent, ils ont recours \u00e0 un cr\u00e9dit aupr\u00e8s d’une banque par exemple. Mais dans le cas d’un divorce, que devient le cr\u00e9dit immobilier non encore rembours\u00e9 ?
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S’il s’agit d’un cr\u00e9dit immobilier \u00e0 titre individuel<\/h2>\n

\"\"Plusieurs cas de figure peuvent survenir s’il y a une proc\u00e9dure de divorce. Le premier cas concerne une souscription de cr\u00e9dit \u00e0 titre individuel par l’un des \u00e9poux, logiquement logement est donc le sien. Si le remboursement s’est fait par les deux parties, il faut que l’autre \u00e9poux prouve qu’il a vers\u00e9 une partie des mensualit\u00e9s pour une \u00e9ventuelle indemnisation. Si c’est seulement le souscripteur du cr\u00e9dit qui verse les mensualit\u00e9s, mais qu’il s’agisse de la demeure familiale, les deux \u00e9poux se doivent d’\u00eatre solidaires pour rembourser les cr\u00e9anciers.<\/p>\n

S’il s’agit d’un cr\u00e9dit immobilier commun<\/h2>\n

\"\"Dans le cas o\u00f9 le cr\u00e9dit immobilier a \u00e9t\u00e9 souscrit au nom des deux \u00e9poux, ces derniers peuvent convenir de s’arranger entre eux, ou demander au juge de le faire pour le remboursement du cr\u00e9dit. L’un des deux \u00e9poux peut aussi d\u00e9cider de racheter la part de l’autre alors que le cr\u00e9dit est encore en cours. Cela n\u00e9cessite une intervention aupr\u00e8s de la banque ainsi qu’une modification des papiers par le notaire. L’autre \u00e9poux pourra demander une d\u00e9solidarisation de l’emprunt commun.<\/p>\n

Si le couple d\u00e9cide de vendre le bien immobilier<\/h2>\n

Il se peut aussi qu’aucun des deux \u00e9poux ne souhaite garder le bien immobilier. Dans ce cas, il faudra mettre la maison en vente. Par contre, les deux \u00e9poux doivent verser les mensualit\u00e9s du cr\u00e9dit jusqu’\u00e0 ce que la vente se fasse. Une fois la vente effectu\u00e9e, l’argent servira \u00e0 rembourser le reste du cr\u00e9dit, tandis que le reste sera partag\u00e9 entre les \u00e9poux par le notaire selon le contrat de mariage. Parfois, les deux \u00e9poux d\u00e9cident de devenir copropri\u00e9taires du bien, mais cela d\u00e9pend surtout d’une bonne volont\u00e9 de chacun.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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