La loi Pinel encourage les investisseurs particuliers et le secteur de la construction. L’id\u00e9e est surtout de favoriser la cr\u00e9ation de nouveaux logements dans les zones o\u00f9 la demande est tr\u00e8s forte. Les zones tendues dites zone A et zone B1 sont donc les plus concern\u00e9es par le dispositif.<\/p>\n Alors que la loi Duflot a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 bien des critiques, la loi Pinel vient \u00e0 la rescousse pour calmer le jeu. Ce dispositif en vigueur depuis 2014 vise \u00e0 promouvoir l’investissement des particuliers dans le secteur immobilier. Un encouragement qui s’appuie sur la d\u00e9fiscalisation immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":173,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=172"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":177,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172\/revisions\/177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=172"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=172"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=172"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"loi-pinel\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/loi-pinel-300x130.gif\")
De mani\u00e8re plus d\u00e9taill\u00e9e, si l’investisseur fait acquisition d’un bien immobilier neuf et le loue pour 6 ans, il peut profiter d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t de 12% sur le prix du bien. S’il obtient un engagement de location sur 9 ans, la r\u00e9duction d’imp\u00f4t s’\u00e9l\u00e8vera \u00e0 12%. Si la location se fait sur 12 ans, la r\u00e9duction d’imp\u00f4t sur la valeur du bien va atteindre les 21%. Au final, si l’investisseur a achet\u00e9 un logement neuf \u00e0 300.000 euros, qu’il l’a lou\u00e9 sur 12 ans, il fera une \u00e9conomie d’imp\u00f4t de 63.000 euros avec la loi Pinel. Vous pouvez refaire ces calculs \u00e0 la main en prenant vos propres valeurs d’achat, ou passer par un site de simulations<\/a> comme simulation-pinel.fr, pour plus de facilit\u00e9.<\/p>\nLe dispositif Pinel concerne toutes les villes de France ?<\/h2>\n
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Dans la zone A, il y a bien \u00e9videmment la capitale fran\u00e7aise Paris, sa Petite Couronne et sa Grande Couronne. En plus de ces villes, la C\u00f4te d’Azur et la Fronti\u00e8re de la Suisse sont \u00e9galement dans la zone A. Dans la zone B1, on retrouve Bayonne, Cluses, Chamb\u00e9ry et Saint-Malo. La Rochelle et la Corse d\u00e9partements d’outre-mer font \u00e9galement partie de la zone B1. Plus simplement, toutes les villes avec plus de 250.000 habitants sont dans la zone B1. Elles sont par cons\u00e9quent concern\u00e9es par la loi Pinel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"