{"id":1763,"date":"2017-10-31T12:47:55","date_gmt":"2017-10-31T11:47:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=1763"},"modified":"2017-10-31T12:47:55","modified_gmt":"2017-10-31T11:47:55","slug":"louer-ou-vendre-votre-bien-immobilier-4-conseils-pour-vous-preparer-a-loperation","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/louer-ou-vendre-votre-bien-immobilier-4-conseils-pour-vous-preparer-a-loperation\/","title":{"rendered":"Louer ou vendre votre bien immobilier : 4 conseils pour vous pr\u00e9parer \u00e0 l’op\u00e9ration"},"content":{"rendered":"

Vous comptez mettre votre appartement ou votre maison en location. Vous avez le projet de mettre en vente votre propri\u00e9t\u00e9. Quelle que soit votre intention, il est important que vous gardiez \u00e0 l’esprit qu’une excellente pr\u00e9paration augmentera vos chances de trouver rapidement un locataire ou un acheteur. Moult travaux sont \u00e0 entreprendre, divers d\u00e9tails sont \u00e0 examiner, plusieurs points de vigilance sont \u00e0 consid\u00e9rer. Dans cette pl\u00e9thore de pr\u00e9paratifs, voici 4 points sur lesquels vous focaliserez imp\u00e9rativement votre attention. Le premier est d’aller voir un fabricant de portes d’entr\u00e9e si la v\u00f4tre a besoin d’\u00eatre remplac\u00e9e.
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La fa\u00e7ade et la porte d’entr\u00e9e : la premi\u00e8re impression<\/h2>\n

\"\"Si c’est d’une maison qu’il s’agit, alors ce sera la fa\u00e7ade et la porte d’entr\u00e9e. Dans le cas d’un appartement, il faudra faire attention seulement \u00e0 votre porte. Inspectez-la, testez-la et voyez si son esth\u00e9tique est engageante. V\u00e9rifiez que l’isolation acoustique et l’isolation thermique sont encore assur\u00e9es. Lorsque la qualit\u00e9 n’est plus au rendez-vous, contactez un professionnel comme le fabricant de portes d’entr\u00e9e Bel’M<\/a>. Il vous en confectionnera une qui soit sur-mesure. Prenez \u00e9galement rendez-vous aupr\u00e8s d’un fabricant de porte d’entr\u00e9e si vous sentez que cette derni\u00e8re ne durera plus.<\/p>\n

La plomberie : un crit\u00e8re pour les futurs locataires ou acqu\u00e9reurs<\/h2>\n

\"\"L’intervention d’un fabricant de porte d’entr\u00e9e risque de ne pas \u00eatre l’unique d\u00e9pannage dont vous aurez besoin. Contr\u00f4lez l’\u00e9tat de vos robinetteries et de vos tuyauteries. L’id\u00e9al serait de faire appel \u00e0 un plombier professionnel<\/a> qui se chargera aussi bien du diagnostic que des \u00e9ventuelles r\u00e9parations.<\/p>\n

Le sol : un indicateur de qualit\u00e9 pour les visiteurs<\/h2>\n

\"\"Un sol au rev\u00eatement d\u00e9fectueux ne passera pas l’\u00e9tape de la visite. S’il le faut, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 investir dans des travaux pour refaire une partie du carrelage ou du parquet en bois, voire, \u00e0 poser une nouvelle moquette.<\/p>\n

Peinture murale et plafond : preuves de l’\u00e9tat d’entretien du bien immobilier<\/h2>\n

\"\"Sans doute, vous l’a-t-on d\u00e9j\u00e0 conseill\u00e9 : refaire votre peinture ou renouveler votre papier peint, surtout, dans le cas o\u00f9 votre projet concerne la location. Le plafond doit \u00e9galement \u00eatre irr\u00e9prochable ! Si vous avez des murs sales et un plafond exhibant des traces laiss\u00e9es par une fuite dans le toit, vous pouvez \u00eatre s\u00fbr de d\u00e9courager les visiteurs. Pour ces derniers, le d\u00e9labrement des cloisons et des murs ainsi que des plafonds en mauvais \u00e9tat signifient que vous n’avez pas \u00e9t\u00e9 capable d’entretenir correctement votre bien. Ils pensent de suite \u00e0 d’autres d\u00e9fauts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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