achet\u00e9 dans le cadre d’une VEFA<\/a> ou vente en \u00e9tat futur d’ach\u00e8vement, d’un logement ancien r\u00e9nov\u00e9 \u00e0 neuf ou d’un local transform\u00e9 en logement. Il faut noter que l’investissement maximum avec la loi M\u00e9zard est limit\u00e9 \u00e0 300 000 \u20ac. Bien s\u00fbr, vous pouvez acheter un bien plus cher, mais le surplus ne sera pas pris en compte dans le pourcentage de r\u00e9duction d’imp\u00f4ts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L’investissement dans la pierre est toujours int\u00e9ressant puisque c’est une valeur s\u00fbre. Pour l’ann\u00e9e 2018, la loi M\u00e9zard promet des r\u00e9ductions importantes sur l’imp\u00f4t sur le revenu. Son but est d’encourager la construction de maison dans les zones o\u00f9 l’offre locative est tr\u00e8s faible par rapport \u00e0 la demande. La condition est donc de mettre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1978,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1975"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1975"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1975\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1980,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1975\/revisions\/1980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1978"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/defiscaliser-avec-loi-mezard-reduction-dimpot-300x126.jpg\")
La r\u00e9duction d’imp\u00f4t d\u00e9pend de la dur\u00e9e d’engagement du contribuable \u00e0 mettre en location son bien. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une r\u00e9duction de 12% pour une p\u00e9riode de location de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans. Dans ce dernier cas, vous vous engagez d’abord pour une location de 9 ans et b\u00e9n\u00e9ficiez de 2% de r\u00e9duction par an. Ensuite, vous obtenez une r\u00e9duction de 1% par an de la 10\u00e8me \u00e0 la 12\u00e8me ann\u00e9e. La loi M\u00e9zard offre bien d’autres avantages que la r\u00e9duction d’imp\u00f4ts. Il est possible d’investir sans apport avec ce dispositif. Vous contractez un pr\u00eat pour payer l’int\u00e9gralit\u00e9 du prix de la maison. Ensuite, celui-ci sera rembours\u00e9 et couvert par les loyers et la r\u00e9duction d’imp\u00f4ts. La loi M\u00e9zard permet en outre de louer le bien \u00e0 ses parents ou ses enfants \u00e0 condition qu’ils ne fassent pas partie du foyer fiscal du contribuable.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/defiscaliser-avec-loi-mezard-conditions-300x141.jpg\")
Pour b\u00e9n\u00e9ficier des avantages de ce dispositif, le gouvernement \u00e9met quelques conditions. Avec la