{"id":2058,"date":"2018-03-17T08:21:58","date_gmt":"2018-03-17T07:21:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2058"},"modified":"2018-03-16T06:55:46","modified_gmt":"2018-03-16T05:55:46","slug":"combien-coute-un-bien-labellise-haute-qualite-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/combien-coute-un-bien-labellise-haute-qualite-energetique\/","title":{"rendered":"Combien co\u00fbte un bien labellis\u00e9 haute qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique ?"},"content":{"rendered":"<p>Tous les acteurs de la profession ne s&rsquo;accordent pas sur les m\u00eames tarifs. Pour certains grands noms du secteur du BTP comme le Directeur Commercial de Bouygues Construction F. BERTIERE, la demande est encore moindre pour se permettre de r\u00e9duire le prix d&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien labellis\u00e9 HQE ou haute qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Combien co\u00fbte dans ce cas, ce type de logement performant ?<!--more--><\/p>\n<h2>Diff\u00e9rentiel sur l&rsquo;immobilier classique et HQE<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2060\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/HQE.jpg\" alt=\"\" width=\"248\" height=\"204\" \/>Selon l&rsquo;association HQE, le prix d&rsquo;une maison \u00e9cologique serait de 2 \u00e0 8% sup\u00e9rieur \u00e0 une maison traditionnelle. Cela, sur une analyse d&rsquo;une maison avec une surface moyenne de 150 m\u00b2. D&rsquo;apr\u00e8s les sp\u00e9cialistes de l&rsquo;immobilier, les logements HQE doivent \u00eatre fabriqu\u00e9s avec des mat\u00e9riaux sp\u00e9cifiques et particuli\u00e8rement sophistiqu\u00e9s. Toutefois, ces derniers cherchent d&rsquo;autres alternatives moins chers, mais respectueux de l&rsquo;environnement. Et l&rsquo;offre est en effet de plus en plus large puisque l&rsquo;on peut trouver maintenant des maisons de type pavillonnaire vendu cl\u00e9s en main, en version HQE pour un prix de 245 000\u20ac avec une surface de 210 m\u00b2. C&rsquo;est-\u00e0-dire que le prix au m\u00b2 de 1 166\u20ac. Ce qui est un prix proche du march\u00e9 de l&rsquo;immobilier classique. Comment expliquer alors ce faible \u00e9cart de prix ? Tout simplement par le fait que les produits actuels des constructions classiques doivent r\u00e9pondre \u00e0 un cahier des charges bien pr\u00e9cis. Les constructions HQE du genre \u00ab cl\u00e9s en main \u00bb sont mises au point avec les m\u00eames mat\u00e9riaux. Seules quelques diff\u00e9rences entrent en compte comme la pr\u00e9sence d&rsquo;une verri\u00e8re ou d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments d&rsquo;isolation par exemple. Cela pourrait alors, expliquer le diff\u00e9rentiel. Et ce diff\u00e9rentiel peut \u00eatre plus ou moins important en fonction des innovations utilis\u00e9es et de la qualit\u00e9 de ces derni\u00e8res.<\/p>\n<h2>Exemple sur le march\u00e9 ami\u00e9nois<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2061\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/amiens.jpg\" alt=\"\" width=\"259\" height=\"194\" \/>Si l&rsquo;on reprend l&rsquo;exemple du march\u00e9 immobilier ami\u00e9nois, le diff\u00e9rentiel peut grimper \u00e0 plus de 32%. Un chiffre qui peut apparaitre excessif selon certains clients. De plus apr\u00e8s analyse, pour un bien de type logement basse consommation d&rsquo;une surface de 150 m\u00b2 habitable, dans la r\u00e9gion Picardie, le prix du m\u00b2 serait de 1 729,16\u20ac contre 1 150 \u20ac en moyenne pour un bien immobilier classique. On peut donc constater un diff\u00e9rentiel d&rsquo;environ de 50%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tous les acteurs de la profession ne s&rsquo;accordent pas sur les m\u00eames tarifs. Pour certains grands noms du secteur du BTP comme le Directeur Commercial de Bouygues Construction F. BERTIERE, la demande est encore moindre pour se permettre de r\u00e9duire le prix d&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien labellis\u00e9 HQE ou haute qualit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. 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