{"id":2068,"date":"2018-03-27T07:14:39","date_gmt":"2018-03-27T06:14:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2068"},"modified":"2018-03-16T07:18:21","modified_gmt":"2018-03-16T06:18:21","slug":"impact-du-ptz-et-de-leco-ptz-sur-le-marche-immobilier-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/impact-du-ptz-et-de-leco-ptz-sur-le-marche-immobilier-en-france\/","title":{"rendered":"Impact du PTZ et de l’\u00e9co-PTZ sur le march\u00e9 immobilier en France"},"content":{"rendered":"

Il est ind\u00e9niable de reconnaitre que les solutions qui permettent d’acc\u00e9der \u00e0 des pr\u00eats pour l’acquisition des biens neufs, boostent le march\u00e9 de l’immobilier. Si le PTZ est une solution b\u00e9n\u00e9fique pour les primo-ascendants, qu’en est-il de la solution \u00e9co du PTZ. Voyons les r\u00e9sultats de ces deux solutions et leurs impacts sur le march\u00e9 de l’immobilier. <\/p>\n

Impact du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro sur le march\u00e9 de l’immobilier<\/h2>\n
$\"\"$ Le PTZ est une solution qui permet au m\u00e9nage visant l’accession sociale de jouir d’une exon\u00e9ration d’int\u00e9r\u00eat sur un cr\u00e9dit immobilier. 1 demandeur de cr\u00e9dit sur deux a pu b\u00e9n\u00e9ficier de cette solution soit quelques 72 000 b\u00e9n\u00e9ficiaires rien qu’en 2015. Il est possible dans ce cas, d’acqu\u00e9rir un bien neuf ou de l’ancien. Pour ce dernier par contre, il est n\u00e9cessaire que la valeur des travaux \u00e0 faire ne d\u00e9passe pas les 25 % du prix d’achat du bien. Actuellement, l’acc\u00e8s \u00e0 des biens anciens \u00e0 renouveler pour qu’ils soient aux normes environnementales constitue 20% du nombre total des b\u00e9n\u00e9ficiaires du PTZ. Un taux qui a nettement augment\u00e9 si en 2015, il ne constituait que 3 % maximum. Aujourd’hui, pour un achat moyen de 194 000 euros, le PTZ permet un emprunt de 37 000 euros pour aider l’acqu\u00e9reur dans son achat. Ce qui motive grandement les consommateurs qui sont surtout, les m\u00e9nages \u00e0 revenu moyen.<\/p>\n

La solution eco-PTZ<\/h2>\n
$\"\"$ L’\u00e9co-PTZ ou l’\u00e9co-pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro est l’une des mesures phare du Grenelle de l’environnement. Elle permet, selon le ministre de l’\u00e9cologie, de doubler le chiffre d’affaires de la r\u00e9novation de logement. Selon les sp\u00e9cialistes, cette solution a permis de faire augmenter le chiffre d’affaires sur les logements \u00e9co qui \u00e9tait de 9 milliards et qui est arriv\u00e9 jusqu’\u00e0 13 milliards rien qu’en 2013. C’est un chiffre qui continue d’augmenter, par ailleurs. L’\u00e9co-PTZ est destin\u00e9 \u00e0 aider les particuliers dans leurs travaux d’isolation de leurs logements dans une optique d’\u00e9conomie d’\u00e9nergie. Le cout de cette op\u00e9ration pour l’Etat serait de 1.4 milliards d’euros par an pour 400 000 logements r\u00e9nov\u00e9s en 2013. Il permet ainsi de financer jusqu’\u00e0 30 000 euros de travaux pour un remboursement \u00e9tal\u00e9 sur 10 ans avec une possibilit\u00e9 d’extension de 15 ans. Cela, sous r\u00e9serve d’acceptation de la banque. Et afin d’assurer la communication autour de cette mesure, 20 millions d’euros seront allou\u00e9s pour une campagne publicitaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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