d’une compagnie d’assurance<\/a>. Notez que le co\u00fbt de cette garantie est en moyenne \u00e0 hauteur de 3% de vos loyers. Si vous passez par un gestionnaire, celui-ci peut inclure cette garantie dans votre contrat de gestion locative. Ceci vous permet de vous prot\u00e9ger en cas d’impay\u00e9s et surtout de vous compenser surtout si vous utilisez les loyers pour payer les mensualit\u00e9s de votre pr\u00eat immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La pierre reste une valeur s\u00fbre, mais n\u00e9cessite quand m\u00eame une bonne pr\u00e9caution. Quand on investit, c’est toujours dans le but d’obtenir des b\u00e9n\u00e9fices. Dans le cas de l’immobilier, vous vous constituez un patrimoine tout en multipliant vos revenus gr\u00e2ce aux loyers, une fois l’investissement amorti. Suivez nos conseils pour r\u00e9ussir votre investissement.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2188,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2187"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2187"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2191,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2187\/revisions\/2191"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2188"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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L’achat d’un bien immobilier, que ce soit un appartement ou une maison, demande un budget cons\u00e9quent. Dans la plupart des cas, le recours \u00e0 un cr\u00e9dit immobilier est la seule solution possible. Quoi qu’il en soit, les banques examinent les demandes de pr\u00eat sur plusieurs crit\u00e8res. Il faut \u00e9valuer votre capacit\u00e9 d’endettement maximal et votre apport personnel. L’id\u00e9al \u00e9tant d’acheter la maison avec votre propre \u00e9pargne, mais plus votre apport personnel est \u00e9lev\u00e9, plus facilement vous obtiendrez votre pr\u00eat. Qui plus est, un achat avec un plus gros apport personnel vous conduit facilement \u00e0 l’autofinancement. Autrement dit, les loyers qui seront per\u00e7us apr\u00e8s l’achat du bien immobilier pourront couvrir les mensualit\u00e9s du pr\u00eat. Ce n’est qu’apr\u00e8s \u00e9valuation de votre budget que vous pouvez d\u00e9finir le type de bien \u00e0 acheter et les n\u00e9gociations \u00e0 faire sur son prix. Dans tous les cas, l’achat d’un bien immobilier ne doit pas plomber votre budget mensuel.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/location-immo.jpg\")
Le mieux est de confier votre bien \u00e0 un gestionnaire qui se charge de trouver des locataires, d’encaisser les loyers, de vous les reverser, de faire l’\u00e9tat des lieux d’un locataire \u00e0 un autre et de g\u00e9rer tous les probl\u00e8mes qui surviennent. Si vous comptez g\u00e9rer vous-m\u00eame vos biens, pensez \u00e0 souscrire \u00e0 une garantie loyers impay\u00e9s ou GLI aupr\u00e8s