![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/immobilier-locatif-il-est-temps-de-vous-lancer-avantages.jpg\")
Premi\u00e8rement, il faut savoir qu’investir dans l’immobilier locatif<\/a> correspond \u00e0 un placement \u00e0 long terme. Et, pour l’heure, ce placement fait partie des meilleurs en raison de sa forte rentabilit\u00e9. De plus, la possession d’un bien immobilier \u00e0 Caen dans le Calvados par exemple permet de se prot\u00e9ger des crises \u00e9conomiques<\/a> et des p\u00e9riodes de r\u00e9cession. En outre, les loyers que vous percevez seront un compl\u00e9ment \u00e0 votre pension de retraite. Enfin, si vous avez besoin de liquidit\u00e9, vous pouvez toujours revendre votre bien immobilier.<\/p>\nUn pr\u00e9alable : \u00eatre propri\u00e9taire de sa r\u00e9sidence principale<\/h2>\n
S’il existe un investissement dont la rentabilit\u00e9 ne s’effrite jamais, c’est bien l’immobilier, principalement l’immobilier locatif. Naturellement, vous pouvez investir dans la pierre \u00ab\u2009papier\u2009\u00bb pour \u00e9viter de vous embarrasser de l’entretien des b\u00e2timents ainsi que de leur gestion administrative. Sans compter que la fiscalit\u00e9 portant sur l’immobilier locatif est devenue plus stricte en 2018 (imp\u00f4t […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2295,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2292"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2292"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2292\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2296,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2292\/revisions\/2296"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2292"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/immobilier-locatif-il-est-temps-de-vous-lancer-etre-propeietaire-300x142.gif\")
La strat\u00e9gie la plus judicieuse est de commencer par acqu\u00e9rir un bien immobilier pour en faire sa r\u00e9sidence principale, avant d’acheter un deuxi\u00e8me bien, qui lui sera destin\u00e9 \u00e0 la location. De cette mani\u00e8re, vous vous exposez \u00e0 moins de risque financier. De plus, pour les banques aupr\u00e8s desquelles vous prendrez un cr\u00e9dit immobilier<\/a> destin\u00e9 \u00e0 financer l’investissement locatif, seront rassur\u00e9es de constater que vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire. N\u00e9anmoins, si votre projet est bien ficel\u00e9 et que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 \u00eatre rigoureux dans la fa\u00e7on de le mener, il vous est possible d’envisager l’achat d’un bien immobilier en vue de le mettre en location<\/a>, avant d’acqu\u00e9rir un bien qui deviendra votre r\u00e9sidence principale. Ce sont de grandes sommes d’argent qui sont impliqu\u00e9es dans ces op\u00e9rations : \u00e9tudiez minutieusement votre d\u00e9marche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"