![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/obtenir-credit-immobiler-300x200.jpg\")
Avant d’accorder un cr\u00e9dit immobilier, les banques \u00e9valuent les risques qu’elles prennent. Elles analysent toujours le dossier des emprunteurs et octroient un pr\u00eat uniquement aux personnes ayant une situation stable et rassurante. Pour ce faire, la banque \u00e9value vos revenus, votre apport personnel pour l’achat du bien, votre capacit\u00e9 d’endettement, votre capacit\u00e9 \u00e0 \u00e9pargner ainsi que la gestion de votre compte courant. Quand vous pr\u00e9parez votre dossier, mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9. Choisissez un bien immobilier \u00e0 la hauteur de vos moyens. Votre taux d’endettement ne doit pas d\u00e9passer les 33%. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, il vous sera difficile de trouver un pr\u00eat immobilier. La banque \u00e9value \u00e9galement la gestion de votre compte courant. Les d\u00e9couverts<\/a> \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition ne sont pas tol\u00e9r\u00e9s. C’est un signe qui montre que vous n’aurez pas assez de ressources pour rembourser votre pr\u00eat.<\/p>\nQuelle est l’importance de la capacit\u00e9 d’emprunt ?<\/h2>\n
Pour acheter un terrain \u00e0 b\u00e2tir, une maison, un appartement, un local professionnel ou commercial, on a toujours besoin d’un financement, dont le cr\u00e9dit immobilier. Le pr\u00eat immobilier est le plus important des diff\u00e9rents pr\u00eats sur le march\u00e9 financier. Les banques n’accordent pas facilement ce type de cr\u00e9dit et \u00e9tudient avec rigueur le dossier des […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2347,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2345"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2345"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2349,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2345\/revisions\/2349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2347"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/capacite-emprunt-300x157.jpg\")
Vous ne devez emprunter que le montant que vous \u00eates en mesure de rembourser. Il est calcul\u00e9 en fonction de votre situation professionnelle et vos revenus. Ensuite, il faut additionner le montant de votre capacit\u00e9 d’emprunt \u00e0 votre apport personnel pour obtenir votre capacit\u00e9 d’acquisition. Ce n’est qu’\u00e0 partir de ce calcul que vous saurez quel montant vous pouvez investir dans votre achat. Plusieurs outils en ligne vous permettent de simuler le calcul de cette capacit\u00e9 d’emprunt. Outre le simulateur en ligne comme celui de finances-privees.com<\/a>, vous pouvez calculer avec votre banquier votre capacit\u00e9 d’emprunt lors de votre premier rendez-vous. Par la suite, vous pouvez \u00e9valuer ensemble le montant id\u00e9al \u00e0 emprunter et le montant de vos mensualit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"