{"id":2509,"date":"2018-08-30T12:03:55","date_gmt":"2018-08-30T11:03:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2509"},"modified":"2018-08-30T12:03:55","modified_gmt":"2018-08-30T11:03:55","slug":"financez-lacquisition-de-votre-maison-par-un-ptz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/financez-lacquisition-de-votre-maison-par-un-ptz\/","title":{"rendered":"Financez l&rsquo;acquisition de votre maison par un PTZ"},"content":{"rendered":"<h1><\/h1>\n<p>Rendre accessible l&rsquo;acquisition d&rsquo;une maison pour les m\u00e9nages \u00e0 faibles et moyens revenus, tel a \u00e9t\u00e9 l&rsquo;objectif de l&rsquo;Etat Fran\u00e7ais en mettant en place le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ). Ce pr\u00eat immobilier est disponible aupr\u00e8s des \u00e9tablissements financiers qui ont pass\u00e9 un accord avec l&rsquo;Etat.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Crit\u00e8res d&rsquo;\u00e9ligibilit\u00e9 au PTZ<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-2511\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/critere-300x154.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"154\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/critere-300x154.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/critere.jpg 620w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Les primo-acc\u00e9dant sont les premiers \u00e9ligibles au Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro. Cela veut dire que la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 acqu\u00e9rir doit \u00eatre la premi\u00e8re pour le m\u00e9nage. En outre, il faut que cette propri\u00e9t\u00e9 soit sa r\u00e9sidence principale. L&rsquo;acquisition de r\u00e9sidence secondaire ou de maison de vacances est donc exclue. Par ailleurs, l&rsquo;usage de la maison est limit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;habitation, elle ne doit donc pas servir de local commercial.<\/p>\n<h2>Acquisition d&rsquo;une maison en construction<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2512\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/aquisition.jpg\" alt=\"\" width=\"280\" height=\"180\" \/>Le PTZ couvre \u00e0 la fois le prix d&rsquo;acquisition et les travaux de construction \u00e0 entreprendre. Mais cela \u00e0 condition que les travaux n&rsquo;exc\u00e8dent pas 25% du co\u00fbt d&rsquo;acquisition, et n&rsquo;incluent Par ailleurs, les travaux doivent s&rsquo;\u00e9taler sur moins de 36 mois.<\/p>\n<h2>Financement de la construction d&rsquo;une maison<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2513\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/financement.jpg\" alt=\"\" width=\"284\" height=\"177\" \/>Dans ce cas, une condition s&rsquo;impose : l&rsquo;installation dans la maison doit se faire dans l&rsquo;ann\u00e9e suivant la fin de sa construction. Toutefois, elle peut \u00eatre retard\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 six ans, mais c&rsquo;est un cas tr\u00e8s exceptionnel.<\/p>\n<h2>Comment souscrire au PTZ<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2514\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/souscrirt.jpg\" alt=\"\" width=\"283\" height=\"178\" \/>Pour acc\u00e9der au PTZ, il faut demander aupr\u00e8s des \u00e9tablissements financiers ayant pass\u00e9 une convention avec l&rsquo;Etat. Toutefois, ces \u00e9tablissements ne vont pas proposer ce pr\u00eat au premier abord. C&rsquo;est \u00e0 l&#8217;emprunteur de solliciter le PTZ. Les dossiers \u00e0 fournir \u00e0 la souscription sont plus ou moins similaires \u00e0 ceux pour un pr\u00eat classique. Il faut une assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9. Une garantie de remboursement est aussi exig\u00e9e : caution ou hypoth\u00e8que. Quant aux conditions financi\u00e8res de remboursement, elles seront d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 partir du calculateur PTZ.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rendre accessible l&rsquo;acquisition d&rsquo;une maison pour les m\u00e9nages \u00e0 faibles et moyens revenus, tel a \u00e9t\u00e9 l&rsquo;objectif de l&rsquo;Etat Fran\u00e7ais en mettant en place le Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro (PTZ). 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