{"id":2533,"date":"2018-09-03T07:43:35","date_gmt":"2018-09-03T06:43:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2533"},"modified":"2018-09-03T07:43:35","modified_gmt":"2018-09-03T06:43:35","slug":"10-conseils-pour-acheter-son-appartement-en-toute-securite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/10-conseils-pour-acheter-son-appartement-en-toute-securite\/","title":{"rendered":"10 conseils pour acheter son appartement en toute s\u00e9curit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Qui dit investissement et achat immobilier, dit le r\u00e9aliser en toute s\u00e9curit\u00e9 pour faire une bonne affaire. Voici donc 10 conseils pour vous permettre d\u2019acheter dans les meilleures conditions votre appartement.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Prendre le temps de calculer votre budget avec un professionnel<\/h2>\n<p>Il est important de ne pas passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019appartement de vos r\u00eaves \u00e0 cause d\u2019une surestimation de votre budget. Il est donc important de conna\u00eetre vos capacit\u00e9s d\u2019emprunt avant d\u2019entamer vos recherches. Pour cela, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n<h2>Bien conna\u00eetre l\u2019environnement de l\u2019appartement qui vous int\u00e9resse<\/h2>\n<p>Avant de signer le compromis de vente, assurez-vous de bien conna\u00eetre l\u2019environnement de l\u2019appartement qui vous int\u00e9resse. Prenez en compte les nuisances sonores, les alentours et essayez de visiter le bien \u00e0 diff\u00e9rents moments de la journ\u00e9e.<\/p>\n<h2>Ne pas se limiter qu\u2019aux annonces de particuliers<\/h2>\n<p>M\u00eame si cela peut vous permettre d\u2019\u00e9conomiser sur les frais d\u2019agence, ne vous limiter qu\u2019aux annonces de particuliers peut s\u2019av\u00e9rer \u00eatre une mauvaise affaire. En effet, certains particuliers n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 gonfler leur prix de vente et l\u2019achat risque de tra\u00eener. Se tourner vers un r\u00e9seau d\u2019agences <a href=\"https:\/\/www.laresidence.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comme La R\u00e9sidence<\/a> vous permettra d\u2019\u00e9largir facilement votre zone de recherche et d\u2019avoir \u00e0 faire \u00e0 des professionnels.<\/p>\n<h2>Dialoguer avec vos propres experts<\/h2>\n<p>Il sera important de vous cr\u00e9er votre propre r\u00e9seau d\u2019experts et ne dialoguer et de ne faire confiance qu\u2019\u00e0 eux. Un agent immobilier pour d\u00e9nicher la bonne affaire, un entrepreneur pour v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement, un courtier, pourront vous \u00eatre d\u2019une grande aide.<\/p>\n<h2>Se montrer subtil dans la n\u00e9gociation<\/h2>\n<p>Il vous faudra peaufiner tous vos arguments afin de remporter une vente au prix que vous vous \u00e9tiez fix\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 n\u00e9gocier le prix de vente avec subtilit\u00e9 mais aplomb.<\/p>\n<h2>Ne pas oublier d\u2019ajouter tous les co\u00fbts<\/h2>\n<p>N\u2019oubliez pas qu\u2019un bien ce n\u2019est pas qu\u2019un prix d\u2019achat et que vous devrez inclure d\u2019autres co\u00fbts comme les frais d\u2019agence <a href=\"https:\/\/www.collectivites-locales.gouv.fr\/droits-mutation\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ou encore des droits de mutation<\/a>.<\/p>\n<h2>Anticiper les d\u00e9lais des cr\u00e9dits et assurances<\/h2>\n<p>N\u2019oubliez pas de bien anticiper les d\u00e9lais de cr\u00e9dits et d\u2019assurances car parfois, cela peut prendre plusieurs mois et vous faire passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019appartement recherch\u00e9.<\/p>\n<h2>Se m\u00e9fier des vices cach\u00e9s<\/h2>\n<p>Prenez bien le temps de vous renseigner sur tous les vices cach\u00e9s possibles en interrogeant bien le vendeur et en r\u00e9alisant vos propres recherches.<\/p>\n<h2>Conclure un compromis de vente bien sur mesure<\/h2>\n<p>Prenez le temps de bien analyser le compromis de vente avant de le signer. Passez par un notaire si vous d\u00e9sirez ajouter des clauses suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<h2>Comparer les diff\u00e9rents promoteurs<\/h2>\n<p>Si vous d\u00e9sirez acheter dans le neuf, prenez le soin de comparer diff\u00e9rents promoteurs afin de faire le bon choix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qui dit investissement et achat immobilier, dit le r\u00e9aliser en toute s\u00e9curit\u00e9 pour faire une bonne affaire. 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