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L’achat d’un bien immobilier est un grand projet qu’il ne faut pas prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Oui, mais faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Il faut bien reconnaitre l’attrait de la premi\u00e8re option : vous aurez une construction moderne faite suivant les derni\u00e8res normes en vigueur, dont les nouvelles r\u00e9glementations thermiques et \u00e9nerg\u00e9tiques. Pour ce type d’achat, il existe plusieurs moyens de faire une acquisition. Que diriez-vous d’acheter aupr\u00e8s d’un promoteur immobilier ? Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, vous pouvez faire appel \u00e0 ce professionnel. Gr\u00e2ce \u00e0 un interlocuteur unique, vous n’aurez plus \u00e0 vous soucier d’aucune \u00e9tape de votre projet d’acquisition de bien immobilier. Le promoteur charg\u00e9 du programme immobilier au Pays basque comme Amodia<\/a> se charge avant tout de trouver un terrain pour accueillir des r\u00e9sidences \u00e0 vendre ou \u00e0 louer. Par ailleurs, il s’occupe de toutes les paperasses li\u00e9es \u00e0 l’achat du terrain et la construction, dont le permis de construire. Puis, le promoteur regroupe tous les fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la construction de la maison. Par la suite, il descend sur terrain entour\u00e9 de professionnels de la construction pour r\u00e9aliser le projet. Il travaille entre autres avec un architecte, un g\u00e9om\u00e8tre, des ouvriers et des fournisseurs de mat\u00e9riaux de construction. Dans certains cas, le promoteur immobilier est lui-m\u00eame le ma\u00eetre d’\u0153uvre dans la r\u00e9alisation et la finalisation du projet. Confier votre projet d’achat immobilier \u00e0 un promoteur vous permet d’obtenir une construction conforme au plan. Vous concourrez \u00e0 l’\u00e9laboration du projet. Le promoteur s’assure de v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 du projet, d’encadrer l’\u00e9laboration du plan et de garantir la conformit\u00e9 de la construction \u00e0 ce dernier.<\/p>\nQuelles sont les diff\u00e9rentes \u00e9tapes de votre achat immobilier ?<\/h2>\n
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Une fois les d\u00e9tails techniques boucl\u00e9s, il faut passer aux proc\u00e9dures administratives. Pour acheter un logement avec un promoteur immobilier, vous devez signer un contrat de r\u00e9servation. La signature est effectu\u00e9e en pr\u00e9sence de la Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Construction Vente. Puis, le contrat doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9 par le service commercial du promoteur avant sa validation. Vous recevez le contrat par lettre avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Ensuite, il faut verser 3% du prix de vente en guise d’acompte. Par ailleurs, l’acheteur dispose de 11 jours de r\u00e9traction apr\u00e8s la r\u00e9ception du contrat. Vous devez ensuite conclure un pr\u00eat bancaire et envoyer une attestation de d\u00e9p\u00f4t aupr\u00e8s du promoteur. Ce document servira de garantie de financement pour le projet. Le transfert de la propri\u00e9t\u00e9 se fait progressivement en fonction de l’avancement des travaux. Le transfert est finalis\u00e9 lorsque la construction est achev\u00e9e et que le promoteur aura re\u00e7u l’int\u00e9gralit\u00e9 du prix du bien. La signature de l’acte de vente et les versements progressifs du montant de l’achat se font en pr\u00e9sence d’un notaire d\u00e9sign\u00e9 par le promoteur ou choisi par l’acheteur. Vous pouvez disposer de votre bien comme vous le souhaitez. Vous pouvez emm\u00e9nager dans cette r\u00e9sidence de luxe. En effet, un programme immobilier men\u00e9 par un promoteur est toujours implant\u00e9 dans un quartier calme et agr\u00e9able \u00e0 vivre. Vous pouvez \u00e9galement le mettre en location. Il sera plus facile de trouver des locataires potentiels avec une maison r\u00e9pondant aux derni\u00e8res normes en vigueur et dans un quartier aussi agr\u00e9able.<\/p>\n
Pour quelles raisons investir dans l’immobilier neuf au Pays basque ?<\/h2>\n
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Le Pays basque est une r\u00e9gion o\u00f9 se marient modernit\u00e9 et tradition. Il s’\u00e9tend de l’Ebre \u00e0 l’Adour, entre la France et l’Espagne. A l’est des Pyr\u00e9n\u00e9es et bordant l’oc\u00e9an Atlantique, la r\u00e9gion est tr\u00e8s agr\u00e9able pour les vacances d’\u00e9t\u00e9, mais \u00e9galement pour y emm\u00e9nager. La c\u00f4te basque est appr\u00e9ci\u00e9e avant tout pour son climat favorable. L’automne et l’hiver sont doux tandis que le printemps est tr\u00e8s bref pour laisser place \u00e0 l’\u00e9t\u00e9. Par rapport \u00e0 l’\u00cele-de-France, le climat est tr\u00e8s agr\u00e9able et le soleil est quasiment pr\u00e9sent tout au long de l’ann\u00e9e. La vie \u00e9conomique est tr\u00e8s d\u00e9velopp\u00e9e au Pays basque, notamment \u00e0 Bayonne, Anglet et Biarritz. Ce sont d’ailleurs les principales villes de la c\u00f4te Atlantique, id\u00e9ales pour les vacances, et les investissements \u00e9galement. Le taux de ch\u00f4mage est tr\u00e8s limit\u00e9 par rapport au reste du pays et le pays voisin qu’est l’Espagne. Le nombre d’emplois ne cesse d’augmenter sensiblement chaque ann\u00e9e avec un taux d’environ 1,2%. Plusieurs p\u00f4les de comp\u00e9titivit\u00e9 et 5 clusters assurent le dynamisme de la r\u00e9gion. Les soci\u00e9t\u00e9s se tournent g\u00e9n\u00e9ralement vers les activit\u00e9s de services, de commerce et de l’industrie dans cette r\u00e9gion. L’entrepreneuriat n’a rien \u00e0 d\u00e9sirer des autres r\u00e9gions voisines. La politique m\u00eame du Pays basque est fond\u00e9e en faveur de l’entrepreneuriat. De nombreuses institutions sont sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’accompagnement des entrepreneurs d\u00e9sireux de cr\u00e9er leurs entreprises. Par ailleurs, le Pays basque est appr\u00e9ci\u00e9 pour sa vie culturelle tr\u00e8s riche. De g\u00e9n\u00e9ration en g\u00e9n\u00e9ration, la r\u00e9gion a su sauvegarder son identit\u00e9. La vie culturelle y est tr\u00e8s intense et le Pays basque a su conserver sa propre langue. Plusieurs \u00e9v\u00e9nements se d\u00e9roulent chaque ann\u00e9e pour promouvoir cette vie culturelle comme les festivals de cin\u00e9ma, de danse ou encore de th\u00e9\u00e2tre. Diverses expositions artistiques se d\u00e9roulent dans les mus\u00e9es locaux. Acqu\u00e9rir un bien neuf dans cette r\u00e9gion pour y vivre pour le louer peut ainsi \u00eatre int\u00e9ressant.<\/p>\n
Que faire absolument au Pays basque ?<\/h2>\n
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Pourquoi choisir d’investir dans l’immobilier neuf au Pays basque ? Tout le monde ou presque aime la vie au contact avec la nature. Le Pays basque vous promet ce genre de vie. Acheter un bien immobilier dans la r\u00e9gion vous permet de vivre au c\u0153ur de la nature ou encore de trouver facilement des locataires dans une r\u00e9gion tr\u00e8s convoit\u00e9e tout au long de l’ann\u00e9e. Vous pouvez emprunter le sentier du littoral pour vous rafra\u00eechir avec un bon bol d’air marin autant que vous le souhaitez. De Bidart \u00e0 Hendaye, vous profiterez de panoramas grandioses en alternant plages de sable fin, falaises, criques sauvages et gr\u00e8ves. Profitez des villes c\u00f4ti\u00e8res propices aux activit\u00e9s nautiques, notamment le surf comme \u00e0 Biarritz et \u00e0 Hendaye. Visitez les plus beaux villages de France comme Ainhoa, Saint-Jean-Pied-de-Port ou encore Sare. Vous pouvez m\u00eame y vivre et profiter du calme que les conditions de vie dans les grandes m\u00e9tropoles ne peuvent offrir. Vous pouvez \u00e0 tout moment profiter d’une vue imprenable sur la cha\u00eene des Pyr\u00e9n\u00e9es d’un c\u00f4t\u00e9 et sur l’oc\u00e9an de l’autre c\u00f4t\u00e9 en grimpant sur le sommet basque : la Rhune. Vous pouvez grimper le sommet \u00e0 pied ou encore \u00e0 bord de son petit train \u00e0 cr\u00e9maill\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Acheter dans le neuf pr\u00e9sente de nombreux avantages, surtout si vous achetez sur plan avec un promoteur immobilier. En faisant affaire avec un seul interlocuteur qu’est le promoteur immobilier, vous pouvez construire la maison de vos r\u00eaves tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’un encadrement professionnel. Parmi les diff\u00e9rentes r\u00e9gions de France o\u00f9 il est b\u00e9n\u00e9fique d’investir, vous […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2639,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2631"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2644,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631\/revisions\/2644"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2639"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}