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La SCI est une soci\u00e9t\u00e9 constitu\u00e9e de deux personnes minimum. Celles-ci s’unissent pour acheter un bien immobilier afin d’en tirer profit. II est important de suivre les formalit\u00e9s de mise en place de sa SCI<\/a> si l’on souhaite en cr\u00e9er une. Cela requiert, entre autres :\n– l’\u00e9tablissement de statut juridique qui d\u00e9termine les apports de chacun des associ\u00e9s,
\n– la d\u00e9termination du nom de la soci\u00e9t\u00e9
\n– le choix du si\u00e8ge social
\n– les modalit\u00e9s de gestion et de fonctionnement
\n– la dur\u00e9e de vie de la soci\u00e9t\u00e9 qui est de 99 ans maximum.
\nApr\u00e8s toutes ces \u00e9tapes, vous devez aussi effectuer une publication de vos statuts de votre SCI. Cela co\u00fbte au moins 1 500 \u20ac.<\/p>\n
Les avantages de cr\u00e9er une SCI<\/h2>\n
L’immobilier reste un investissement int\u00e9ressant. La cr\u00e9ation d’une SCI est l’un des moyens permettant d’investir dans la pierre. De quoi s’agit-il ? Quels en sont les avantages ?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2801,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2800"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2800"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2805,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2800\/revisions\/2805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/SCI2-300x212.png\")
La SCI permet \u00e0 plusieurs personnes de g\u00e9rer un m\u00eame bien immobilier destin\u00e9 \u00e0 la location. Cette forme d’investissement peut ainsi \u00eatre un bon choix si vous ne disposez pas d’assez de ressources pour financer l’achat d’un appartement ou d’une maison.
\nLa SCI permet aussi aux parents de transmettre le bien aux enfants en b\u00e9n\u00e9ficiant une int\u00e9ressante exon\u00e9ration fiscale. En effet, tous les 6 ans, chaque parent peut transmettre \u00e0 son enfant 156 974 euros en parts de SCI sans imp\u00f4ts.
\nIl est \u00e9galement tr\u00e8s facile pour chaque associ\u00e9 de sortir facilement de la SCI s’il le souhaite. Pour ce faire, il lui suffit de c\u00e9der les parts qu’il d\u00e9tient.
\nEnfin, sachez que si vous avez investi dans le neuf et si votre soci\u00e9t\u00e9 est imposable \u00e0 l’IR ou imp\u00f4t sur le revenu<\/a>, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une r\u00e9duction fiscale gr\u00e2ce \u00e0 la loi Scellier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"