{"id":2916,"date":"2019-01-30T12:01:21","date_gmt":"2019-01-30T11:01:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2916"},"modified":"2019-01-30T12:01:21","modified_gmt":"2019-01-30T11:01:21","slug":"une-maison-de-location-de-vacances-en-tant-quinvestissement-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/une-maison-de-location-de-vacances-en-tant-quinvestissement-immobilier\/","title":{"rendered":"Une maison de location de vacances en tant qu’investissement immobilier"},"content":{"rendered":"

Vous avez peut-\u00eatre peur de vous lancer dans l’investissement immobilier ? Mais l’achat d’une maison pour en faire une location de vacances est une alternative tr\u00e8s avantageuse. C’est le meilleur moyen de p\u00e9n\u00e9trer dans le monde de l’investissement immobilier.
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Disposer d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 double usage<\/h2>\n

\"\"Si c’est votre premier pas dans la pierre, il est normal que vous vous posiez toutes les questions sur les diff\u00e9rentes options et celle qui s’adapte \u00e0 votre situation ou besoins. L’acquisition d’une maison de vacances comporte une pr\u00e9rogative tangible : il peut servir \u00e0 deux situations. Vous aurez la possibilit\u00e9 d’en faire votre r\u00e9sidence secondaire que vous utiliserez durant vos escapades en famille, puis la mettre en location le reste de l’ann\u00e9e. Acheter un appartement de placement locatif ne vous permet pas de profiter ces avantages.<\/p>\n

G\u00e9n\u00e9rer des revenus<\/h2>\n

\"\"L’un des principaux avantages des investissements immobiliers en g\u00e9n\u00e9ral, et des investissements dans les biens locatifs en particulier, r\u00e9side dans le fait que vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une source de revenus stables. Comment ? Gr\u00e2ce aux revenus de location. L’id\u00e9e est que vous allez louer votre r\u00e9sidence secondaire \u00e0 des invit\u00e9s lorsque vous ne l’utilisez pas. Vous ferez de l’argent sans avoir \u00e0 acheter n\u00e9cessairement une propri\u00e9t\u00e9 \u00abd’investissement\u00bb. Lorsque vous achetez une maison de vacances et l’utilisez comme location \u00e0 court terme, l’argent que vous retirez des r\u00e9servations vous aide en r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 payer l’hypoth\u00e8que et d’autres d\u00e9penses (taxe fonci\u00e8re, assurance, entretien et r\u00e9parations) pour le lieu o\u00f9 vous passez vos vacances.<\/p>\n

Cr\u00e9er de la valeur gr\u00e2ce \u00e0 l’appr\u00e9ciation<\/h2>\n

\"\"En plus de gagner de l’argent \u00e0 court terme, une maison de location de vacances vous permet d’amasser potentiellement un gain consid\u00e9rable \u00e0 long terme. Une r\u00e9sidence secondaire est un bien immobilier dont la valeur augmente g\u00e9n\u00e9ralement avec le temps. Lorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 c\u00e9der votre propri\u00e9t\u00e9 de location de vacances, vous pouvez g\u00e9n\u00e9ralement la vendre \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 et en tirer profit. La meilleure partie est que vous n’avez rien \u00e0 faire pour profiter de cet avantage. L’appr\u00e9ciation naturelle de l’immobilier s’en chargera. Si vous voulez gagner encore plus d’argent en vendant votre propri\u00e9t\u00e9, vous pouvez apporter des modifications et des am\u00e9liorations pour augmenter la valeur marchande de votre maison location de vacances.<\/p>\n

Moins de risques<\/h2>\n

Investir dans la location de vacances vous expose \u00e0 un risque plus faible que d’autres types d’investissements immobiliers. Premi\u00e8rement, les maisons de vacances sont parmi les offres d’h\u00e9bergement les plus pris\u00e9s des vill\u00e9giateurs. Vous pouvez ainsi attirer un grand nombre de clients, atteindre un taux d’occupation \u00e9lev\u00e9 et facturer un tarif journalier \u00e9lev\u00e9. L’effet combin\u00e9 est un revenu locatif \u00e9lev\u00e9. Et le revenu de location est la fa\u00e7on dont les investisseurs gagnent de l’argent avec leurs immeubles locatifs. Un moyen de r\u00e9duire davantage vos risques consiste \u00e0 choisir un emplacement et une propri\u00e9t\u00e9 qui fonctionne soit comme une location traditionnelle \u00e0 long terme, soit comme une location \u00e0 court terme. Si vous constatez que votre taux d’occupation, vos revenus locatifs et vos flux de tr\u00e9sorerie sont bas, vous avez la possibilit\u00e9 de changer de strat\u00e9gie et de devenir un propri\u00e9taire traditionnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous avez peut-\u00eatre peur de vous lancer dans l’investissement immobilier ? Mais l’achat d’une maison pour en faire une location de vacances est une alternative tr\u00e8s avantageuse. C’est le meilleur moyen de p\u00e9n\u00e9trer dans le monde de l’investissement immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2920,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2916"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2921,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2916\/revisions\/2921"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}