{"id":2924,"date":"2019-02-06T14:38:15","date_gmt":"2019-02-06T13:38:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=2924"},"modified":"2019-02-06T14:38:15","modified_gmt":"2019-02-06T13:38:15","slug":"investissements-locatifs-quels-avantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/investissements-locatifs-quels-avantages\/","title":{"rendered":"Investissements locatifs : quels avantages ?"},"content":{"rendered":"<p>Afin de maximiser sa chance de rentabilit\u00e9, l&rsquo;investissement locatif est une excellente alternative. Bien qu&rsquo;il comporte certains \u00e9cueils, il figure parmi le premier choix \u00e0 consid\u00e9rer en mati\u00e8re d&rsquo;investissement. Voici 3 bonnes raisons d&rsquo;investir dans le locatif.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Une assurance contre le surendettement<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2926\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/investissement-locatif-assurance.jpg\" alt=\"\" width=\"198\" height=\"157\" \/>Investir dans le locatif est une assurance contre le surendettement, notamment si vous avez eu recours \u00e0 un pr\u00eat bancaire pour votre placement. En effet, comme son nom l&rsquo;indique, il s&rsquo;agit d&rsquo;un investissement qui vous ouvre des portes \u00e0 des rendements mensuels. De quoi donc assurer le versement des mensualit\u00e9s de la banque. Les investissements locatifs vous facilitent \u00e9galement l&rsquo;acc\u00e8s aux diff\u00e9rentes prestations bancaires. Mais tout d\u00e9pend de la qualit\u00e9 du placement en question. En tous les cas, dans la mesure o\u00f9 vous promettez un revenu mensuel, les banques ont plus confiance en vous et peuvent m\u00eame vous proposer un meilleur taux.<\/p>\n<h2>Des avantages fiscaux<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2927\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/investissement-locatif-fiscalite.jpg\" alt=\"\" width=\"229\" height=\"183\" \/>Les investissements locatifs sont \u00e9galement des portes ouvertes vers les dispositifs de d\u00e9fiscalisations. : loi Pinel ou loi Marlaux, etc. Ce sont des lois qui vous permettent de profiter de 30 000 euros d&rsquo;abattement fiscal pour 9 ans, \u00e0 condition de mettre en location le bien que vous venez d&rsquo;acheter.<br \/>\nIl existe certaines conditions pour profiter de ce genre d&rsquo;avantages. Vous avez notamment des questions disponibles en ligne pour v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 pour ce genre de dispositif. Mise en location sans condition de revenu, r\u00e9gion, type de bien et autres crit\u00e8res seront pris en consid\u00e9ration.<\/p>\n<h2>Un investissement souple et pratique<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2928\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/investissement-locatif-souple.jpg\" alt=\"\" width=\"186\" height=\"177\" \/>Ne vous y trompez pas ! Les investissements locatifs peuvent se d\u00e9cliner en plusieurs formes. Vous avez, outre la mise en location des biens \u00e0 usage priv\u00e9, celle des bureaux, des locaux industriels, et m\u00eame pour les maisons de retraite. Bien \u00e9videmment, la valeur du bail variera en cons\u00e9quence.<br \/>\nIl suffit de trouver le bien id\u00e9al en fonction du type de placement que vous avez envie de faire. Pour les locaux \u00e0 usage professionnel, l&#8217;emplacement est le d\u00e9tail le plus important. Si vous souhaitez faciliter la recherche de locataire, opter pour un bien au premier plan est de mise.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Afin de maximiser sa chance de rentabilit\u00e9, l&rsquo;investissement locatif est une excellente alternative. Bien qu&rsquo;il comporte certains \u00e9cueils, il figure parmi le premier choix \u00e0 consid\u00e9rer en mati\u00e8re d&rsquo;investissement. 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