{"id":3376,"date":"2020-01-23T16:31:17","date_gmt":"2020-01-23T15:31:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=3376"},"modified":"2020-01-23T16:37:40","modified_gmt":"2020-01-23T15:37:40","slug":"credit-immobilier-des-taux-bientot-a-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/credit-immobilier-des-taux-bientot-a-1\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : des taux bient\u00f4t \u00e0 1 % ?"},"content":{"rendered":"<p>Une baisse du taux des cr\u00e9dits immobiliers de 1.12 % d&rsquo;apr\u00e8s les r\u00e9sultats publi\u00e9s par L&rsquo;Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA. Cette baisse est une aubaine pour le particulier qui a besoin de financement pour l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien immobilier. Les emprunteurs profitent \u00e9galement d&rsquo;une rallonge de 31 mois pour le paiement des mensualit\u00e9s. L&rsquo;Observatoire indique qu&rsquo;avec les taux demand\u00e9s actuellement les familles se trouvent endett\u00e9es. Cette baisse a battu les records.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>30 points en moins en 2019<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-3378\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/credit-immobilier-taux1-3points-300x153.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"153\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/credit-immobilier-taux1-3points-300x153.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/credit-immobilier-taux1-3points.jpg 314w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>La baisse du taux de cr\u00e9dit a connu un grand ralentissement durant le second semestre de l&rsquo;ann\u00e9e 2019, avec un co\u00fbt d&#8217;emprunt \u00e0 1.24 % pour chaque m\u00e9nage en 2019. L&rsquo;Observateur indique qu&rsquo;il y a une r\u00e9duction de 30 points alors qu&rsquo;il \u00e9tait encore \u00e0 1.43 % en janvier. Ce qui permet \u00e0 la machine immobili\u00e8re de fonctionner en continu. L&rsquo;Observatoire a indiqu\u00e9 qu&rsquo;une progression de 6 % durant encore les six premiers mois de l&rsquo;ann\u00e9e, avec plus 1 100 milliards d&rsquo;encours r\u00e9alis\u00e9s. Cette baisse g\u00e9n\u00e9rale du taux du cr\u00e9dit d&#8217;emprunt est favoris\u00e9e la politique de concurrence appliquer par toutes les banques pour attirer de plus en plus de client\u00e8le. Les banques se montrent plus flexibles et plus souples concernant l&rsquo;apport personnel.<\/p>\n<h2>Plusieurs facteurs qui incitent \u00e0 l&#8217;emprunt<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3379\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/credit-immobilier-taux1-facteurs.jpg\" alt=\"\" width=\"276\" height=\"182\" \/>Une rallonge de 5 ans est octroy\u00e9e aux emprunteurs selon Cr\u00e9dit Logement. En novembre, la dur\u00e9e moyenne du Cr\u00e9dit Logement \u00e9tait de 19 ans. Ce d\u00e9lai a connu une importante stabilit\u00e9 durant toute l&rsquo;ann\u00e9e selon les constatations de l&rsquo;Observatoire, par rapport au pass\u00e9. La baisse du cr\u00e9dit immobilier a favoris\u00e9 l&rsquo;euphorie chez les demandeurs de pr\u00eat. Pour \u00e9viter la baisse de rentabilit\u00e9 des banques, une grande consultation des acteurs immobiliers a \u00e9t\u00e9 organis\u00e9e par le Haut Conseil de la Stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF). D&rsquo;apr\u00e8s le r\u00e9sultat de l&rsquo;enqu\u00eate, le taux d&rsquo;efforts des m\u00e9nages, le rel\u00e8vement des taux d&rsquo;usure ne permettant pas aux banques d&rsquo;octroyer un pr\u00eat font partie des principales raisons de cet engouement pour le pr\u00eat immobilier. Un bilan sera publi\u00e9 par le HCSF vers mi-d\u00e9cembre pour savoir s&rsquo;il y a des recommandations \u00e0 mettre en place.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une baisse du taux des cr\u00e9dits immobiliers de 1.12 % d&rsquo;apr\u00e8s les r\u00e9sultats publi\u00e9s par L&rsquo;Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA. Cette baisse est une aubaine pour le particulier qui a besoin de financement pour l&rsquo;acquisition d&rsquo;un bien immobilier. 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