{"id":600,"date":"2016-06-01T09:25:24","date_gmt":"2016-06-01T08:25:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=600"},"modified":"2016-06-01T09:25:24","modified_gmt":"2016-06-01T08:25:24","slug":"investir-dans-une-place-de-parking-ce-quil-faut-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/investir-dans-une-place-de-parking-ce-quil-faut-savoir\/","title":{"rendered":"Investir dans une place de parking : ce qu&rsquo;il faut savoir !"},"content":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier est tr\u00e8s pl\u00e9biscit\u00e9 par bon nombre de personnes. Il reste \u00e0 savoir dans quel type de bien se lancer. Si vous voulez un investissement \u00e0 petit prix, mais avec une grande rentabilit\u00e9, essayez les places de parkings, les box ou les garages. Ce type d&rsquo;investissement a beaucoup \u00e0 promettre \u00e0 condition que vous sachiez vous y prendre.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Le contrat de location<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-606\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-contrat-de-location-300x186.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"186\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-contrat-de-location-300x186.png 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-contrat-de-location.png 350w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le contrat de location de place de parking est tr\u00e8s peu conditionn\u00e9. Il n&rsquo;est pas soumis au Code de l&rsquo;habitation, mais plut\u00f4t au Code civil. En effet, une place de parking se vend, s&rsquo;ach\u00e8te et se loue ind\u00e9pendamment de l&rsquo;immeuble. Le contrat se fait entre particuliers et vous avez le droit de le rompre \u00e0 tout moment. Ce type de contrat est assez flexible. Il n&rsquo;y a ni conditions de pr\u00e9avis ni plafond de loyers. En investissant dans une place de parking, vous pouvez g\u00e9rer vous-m\u00eame la location et le bail. En outre, vous pouvez \u00e9galement affecter la gestion de votre bien \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Il est tout de m\u00eame int\u00e9ressant de le faire soi-m\u00eame puisqu&rsquo;une place de parking ne pr\u00e9sente pas d&rsquo;\u00e9normes charges. Il n&rsquo;y a pas en effet d&rsquo;entretien n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h2>Le march\u00e9 des places de parking<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-605\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-marche-de-parking-300x155.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-marche-de-parking-300x155.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/investir-dans-une-place-de-parking-marche-de-parking.jpg 620w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Les places de parking sont tr\u00e8s demand\u00e9es en petite comme en grande ville. Il faut seulement noter que la demande est tr\u00e8s accrue dans la capitale et les grandes agglom\u00e9rations. Dans ces zones, le prix d&rsquo;une place peut s&rsquo;av\u00e9rer exorbitant. Comptez 50 000 \u20ac environ contre 10 000 \u20ac en province. L&rsquo;investissement reste quand m\u00eame rentable puisque le loyer est \u00e9galement tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. Vous pouvez vous investir dans une ou plusieurs places de parking \u00e0 la fois. Il suffit de d\u00e9terminer le pourtour de votre place de parking avec des marques blanches. Vous pouvez \u00e9galement transformer votre place de parking en boxe ou en garage. Il faut tout de m\u00eame un permis de construire pour dresser un mur. La boxe se loue certainement plus cher puisque le locataire dispose en m\u00eame temps d&rsquo;espaces de rangement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans l&rsquo;immobilier est tr\u00e8s pl\u00e9biscit\u00e9 par bon nombre de personnes. Il reste \u00e0 savoir dans quel type de bien se lancer. Si vous voulez un investissement \u00e0 petit prix, mais avec une grande rentabilit\u00e9, essayez les places de parkings, les box ou les garages. 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