www.findandfund.com<\/a> ont estim\u00e9s que la rentabilit\u00e9 moyenne en crowdfunding immobilier est quasi syst\u00e9matiquement sup\u00e9rieure \u00e0 celle des produits de placement comme le PEL.<\/p>\nLes formes de financements<\/h2>\n
Dans un crowdfunding immobilier, le financement peut prendre plusieurs formes. Il y a :
\n– le don, le contributeur ne s’attend \u00e0 rien en retour.
\n– la r\u00e9compense, un objet (en lien ou pas avec le projet) est offert au contributeur en contrepartie.
\n– le pr\u00eat, dont le remboursement peut \u00eatre accompagn\u00e9 ou non d’int\u00e9r\u00eat.
\n– la prise de participation dans une entreprise, le financeur est d\u00e9sormais actionnaire au sein de la bo\u00eete.<\/p>\n
La mise en \u0153uvre d’un crowdfunding<\/h2>\n
![\"crowdfunding-plateforme\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/crowdfunding-plateforme-300x225.jpg\")
Le crowdfunding immobilier est r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 travers une plateforme d\u00e9di\u00e9e. Cette derni\u00e8re sert de \u00abtrait-d’union\u00bb entre les financeurs et les porteurs de projets. Ces parties prenantes doivent donc toutes les deux ouvrir un compte sur la plateforme. Chaque porteur de projet devra alors bien renseigner son projet, la forme de financement et indiquer la somme n\u00e9cessaire \u00e0 sa r\u00e9alisation. Le contributeur, quant \u00e0 lui, pr\u00e9cisera le projet qui l’int\u00e9resse et le montant de son financement qu’il compte octroyer.
\nIl est \u00e0 noter que la plateforme fixe un d\u00e9lai de financement. Quand la somme n\u00e9cessaire \u00e0 l’ex\u00e9cution du projet est atteinte et que le d\u00e9lai s’est \u00e9coul\u00e9, les comptes des financeurs sont enfin d\u00e9bit\u00e9s et ceux du porteur du projet approvisionn\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le crowdfunding peut \u00eatre traduit litt\u00e9ralement par \u00ab financement par la foule \u00bb, d’o\u00f9 le terme \u00ab financement participatif \u00bb. Il peut s’agir de financer un projet professionnel, mais \u00e9galement un projet personnel. Il concerne tous les secteurs y compris le secteur de l’immobilier. Comment cela fonctionne ?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":691,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/687"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=687"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/687\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":693,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/687\/revisions\/693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"crowdfunding\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/crowdfunding-300x135.jpg\")
Le crowdfunding entre dans le cadre de ce que l’on appelle l’\u00e9conomie solidaire. En effet, les personnes apportant le financement ne sont pas en premier lieu motiv\u00e9es par le profit, mais seulement par le projet lui-m\u00eame. Il s’agit alors de faire appel \u00e0 l’\u00e9pargne de plusieurs contributeurs. Il peut s’agir de personnes physiques et\/ou de personnes morales (soci\u00e9t\u00e9s ou entreprises). Cela permet de recueillir plusieurs petites sommes dont le total sera destin\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation d’un projet bien d\u00e9fini.<\/p>\n![\"Print\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/crowdfunding-immobilier-300x195.jpg\")
Le crowdfunding s’adresse \u00e0 toutes sortes de projets. Cela va des projets humanitaires \u00e0 la cr\u00e9ation d’une entreprise, en passant par les projets personnels tels qu’un mariage, ou encore des projets culturels comme la cr\u00e9ation d’une pi\u00e8ce de th\u00e9\u00e2tre. Dans le cas du crowdfunding immobilier, il peut s’agir par exemple de la restauration d’un monument historique ou de la construction d’un parc immobilier. Certains sp\u00e9cialistes comme