{"id":826,"date":"2016-09-13T12:27:20","date_gmt":"2016-09-13T11:27:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=826"},"modified":"2016-09-13T12:29:30","modified_gmt":"2016-09-13T11:29:30","slug":"que-faire-lorsquon-est-confronte-a-un-promoteur-indelicat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/que-faire-lorsquon-est-confronte-a-un-promoteur-indelicat\/","title":{"rendered":"Que faire lorsqu&rsquo;on est confront\u00e9 \u00e0 un promoteur ind\u00e9licat ?"},"content":{"rendered":"<p>L&rsquo;acquisition d&rsquo;une maison est le projet de toute une vie. En plus d&rsquo;\u00eatre un investissement important, c&rsquo;est un grand pas vers l&rsquo;avenir. Mais de nos jours, on ressent une certaine restriction quant \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier. Malfa\u00e7on, publicit\u00e9 mensong\u00e8re, immeuble en ruine, vices cach\u00e9s, qui n&rsquo;a jamais entendu parler de ces pauvres gens qui se sont fait escroquer par des promoteurs malhonn\u00eates ? Depuis l&rsquo;apparition de ces s\u00e9ries de vices, le secteur de la vente immobili\u00e8re connait une baisse constante. Mais quand on est confront\u00e9 \u00e0 la situation, il faut savoir riposter. Alors, quelles sont les solutions qui peuvent \u00eatre adopt\u00e9es en pr\u00e9sence d&rsquo;un promoteur ind\u00e9licat ?<!--more--><\/p>\n<h2>Faire appel \u00e0 un avocat en droit immobilier<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-829\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/un-avocat-300x221.jpg\" alt=\"un-avocat\" width=\"247\" height=\"182\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/un-avocat-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/un-avocat-768x565.jpg 768w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/un-avocat-1024x753.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 247px) 100vw, 247px\" \/>Le droit immobilier ne concerne pas uniquement la construction ou l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier. Il \u00e9tablit \u00e9galement les relations entre le vendeur et l&rsquo;acqu\u00e9reur. Il se peut que lors de l&rsquo;acquisition d&rsquo;un immeuble, vous soyez en pr\u00e9sence d&rsquo;un promoteur ind\u00e9licat, c&rsquo;est-\u00e0-dire que celui-ci a d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment choisi de dissimuler les vices et imperfections de l&rsquo;immeuble pour que vous l&rsquo;achetiez, ou que les travaux de construction ne sont pas termin\u00e9s, malgr\u00e9 la mise en vente. Pour y rem\u00e9dier, mieux vaut faire appel \u00e0 un avocat pour engager toutes les proc\u00e9dures n\u00e9cessaires. <a href=\"http:\/\/geneveavocats.ch\/\">L&rsquo;avocat en droit immobilier vous aidera \u00e0 obtenir r\u00e9paration<\/a> pour les pr\u00e9judices subis, ou pour rendre le contrat nul.<\/p>\n<h2>La prise de garantie<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-828 alignleft\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/garanties-300x200.jpg\" alt=\"garanties\" width=\"182\" height=\"121\" \/>Le meilleur moyen de se prot\u00e9ger contre un promoteur ind\u00e9licat est de rester vigilant lors de la conclusion du contrat. Cette garantie est n\u00e9cessaire surtout lorsque vous d\u00e9cidez d&rsquo;acheter une maison sur plan. Par cons\u00e9quent, le promoteur en question devra vous remettre une attestation de garantie. Elle est obligatoire dans tous les contrats sous le r\u00e9gime de la vente future.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;acquisition d&rsquo;une maison est le projet de toute une vie. En plus d&rsquo;\u00eatre un investissement important, c&rsquo;est un grand pas vers l&rsquo;avenir. Mais de nos jours, on ressent une certaine restriction quant \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier. 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