{"id":880,"date":"2016-10-25T09:02:44","date_gmt":"2016-10-25T08:02:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=880"},"modified":"2016-10-04T12:43:51","modified_gmt":"2016-10-04T11:43:51","slug":"tout-savoir-sur-la-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/tout-savoir-sur-la-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"La location saisonni\u00e8re est une des formes de locations meubl\u00e9es. La p\u00e9riode de location saisonni\u00e8re est toujours pour une courte dur\u00e9e. Le locataire s’y engage souvent sans m\u00eame avoir visit\u00e9 le logement. Aucune r\u00e9glementation particuli\u00e8re ne r\u00e9git la location saisonni\u00e8re. C’est le contrat entre les deux parties qui d\u00e9termine la loi, c’est la m\u00eame chose qu’avec les locations meubl\u00e9es. Cependant, une loi du 16 mai 1967 contraint les propri\u00e9taires \u00e0 \u00e9tablir et donner un descriptif pr\u00e9cis du bien au locataire avant la conclusion du contrat. Notons que la location saisonni\u00e8re peut parfois \u00eatre non meubl\u00e9e, mais il s’agit d’un rare cas.
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Que contient le descriptif de la location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n
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Le descriptif permet au locataire d’avoir toutes les informations concernant le bien. Le descriptif doit contenir la situation du bien, la description de son int\u00e9rieure, ses conditions financi\u00e8res, etc. C’est \u00e0 partir de ce descriptif que le futur locataire prendra sa d\u00e9cision et en cas de litige, c’est ce dossier qui fera foi. Il faut noter qu’un propri\u00e9taire doit donner des informations exactes concernant le logement lou\u00e9 dans le descriptif, sinon il pourra \u00eatre condamn\u00e9 et payer une amende de 3 750 \u20ac.<\/p>\n
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Comment fonctionne l’assurance en location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n
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En location saisonni\u00e8re, le locataire n’est pas oblig\u00e9 de souscrire le logement \u00e0 une assurance. Toutefois, le propri\u00e9taire peut l’imposer dans le contrat. N\u00e9anmoins, de nombreuses solutions sont envisageables. En effet, le propri\u00e9taire peut prendre en charge l’assurance de la maison pour le compte des locataires cons\u00e9cutifs. Dans ce cas, il va r\u00e9percuter le co\u00fbt de la valeur de l’assurance dans les factures de chaque locataire. Cependant, tr\u00e8s peu d’\u00e9tablissements assureurs acceptent ce type de solutions. Sinon, le locataire peut prendre en charge l’assurance seulement pour la p\u00e9riode lou\u00e9e.<\/p>\n
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Comment r\u00e9aliser une location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/locations-saisonnieres-realiser-300x231.jpg\")
Il suffit de choisir un bien parmi ceux propos\u00e9s pour une location saisonni\u00e8re, puis lire le descriptif \u00e9mis par le propri\u00e9taire. Ensuite, si un logement vous int\u00e9resse, il vous suffit d’envoyer un courrier de r\u00e9servation avec le co\u00fbt demand\u00e9 au propri\u00e9taire. Ce courrier symbolise d\u00e9j\u00e0 votre engagement et le propri\u00e9taire vous enverra en retour un contrat.<\/p>\n
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