{"id":99,"date":"2014-12-18T10:45:08","date_gmt":"2014-12-18T09:45:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/?p=99"},"modified":"2015-07-21T08:58:16","modified_gmt":"2015-07-21T07:58:16","slug":"immobilier-investir-dans-la-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/immobilier-investir-dans-la-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Immobilier : investir dans la location saisonni\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p>Pour rentabiliser rapidement son bien immobilier, pourquoi ne pas investir dans la location saisonni\u00e8re ? En louant votre bien pour un temps d\u00e9termin\u00e9, vous pouvez percevoir un loyer, un revenu suppl\u00e9mentaire qui am\u00e9liorera votre quotidien.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>La location saisonni\u00e8re, en quoi elle consiste ?<\/h2>\n<p>Avec ce type d&rsquo;offre, les locataires louent un appartement ou une maison meubl\u00e9e. Leurs seuls bagages sont donc leurs valises. Ils ne vont pas occuper les lieux pour plusieurs mois, mais uniquement pour quelques jours. Pour que leur s\u00e9jour s&rsquo;effectue dans de bonnes conditions, vous devez leur fournir tout l&rsquo;\u00e9quipement n\u00e9cessaire \u00e0 leur confort tels que la literie, les meubles, le r\u00e9frig\u00e9rateur, la machine \u00e0 laver, la table de cuisson, le four \u00e0 micro-ondes, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-100\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/5f199065-7c83-4f1c-a8e2-1bd6c2661386_page_activite.jpg\" alt=\"5f199065-7c83-4f1c-a8e2-1bd6c2661386_page_activite\" width=\"566\" height=\"291\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/5f199065-7c83-4f1c-a8e2-1bd6c2661386_page_activite.jpg 566w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/5f199065-7c83-4f1c-a8e2-1bd6c2661386_page_activite-300x154.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 566px) 100vw, 566px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Vous devez \u00e9galement leur expliquer comment fonctionnent les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, etc. pour \u00e9viter de mauvaises surprises. Petit plus, vous pouvez aussi leur montrer les bons plans du quartier : restaurants, boutiques, march\u00e9, etc.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Pourquoi opter pour la location saisonni\u00e8re ?<\/h2>\n<p>Cette pratique est avantageuse du point de vue fiscal puisque vos recettes vont faire l&rsquo;objet d&rsquo;un abattement de 50% sous certaines conditions. En comparaison avec la location longue dur\u00e9e, la location saisonni\u00e8re offre une meilleure rentabilit\u00e9.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fin-contrat-location-saisonniere.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-101\" src=\"http:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fin-contrat-location-saisonniere.jpg\" alt=\"hotel room with suitcase\" width=\"411\" height=\"292\" srcset=\"https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fin-contrat-location-saisonniere.jpg 411w, https:\/\/www.finances-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/fin-contrat-location-saisonniere-300x213.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 411px) 100vw, 411px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Quant \u00e0 la gestion du bien, elle se fait de particulier \u00e0 particulier. Autre point int\u00e9ressant, vous percevez le loyer avant l&rsquo;entr\u00e9e du locataire et pouvez m\u00eame encaisser un acompte de r\u00e9servation. Pour finir, a gestion administrative est simple.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les petits inconv\u00e9nients<\/h2>\n<p>Pour que ce type d&rsquo;investissement s&rsquo;effectue sans probl\u00e8me, il faut bien g\u00e9rer les demandes et mettre \u00e0 son jour son calendrier. Il faut \u00e9galement faire un \u00e9tat des lieux \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e et \u00e0 la sortie de chaque locataire et de v\u00e9rifier le rangement et la propret\u00e9 des lieux. Enfin, le risque de d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels n&rsquo;est pas \u00e0 n\u00e9gliger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour rentabiliser rapidement son bien immobilier, pourquoi ne pas investir dans la location saisonni\u00e8re ? 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